부동산일반

치솟는 서울 집값에 수도권 공공분양 '눈길'

서울 아파트 매매가격과 분양가 급등으로 내 집 마련을 꿈꾸는 실수요자들이 가격 부담이 낮은 수도권 공공분양 단지에 몰리고 있다. 과천, 남양주 등 경쟁이 치열하며, 올해 수도권에서는 2만가구가 넘는 공공분양 물량이 공급될 예정이다. 교통망 확충과 대규모 택지 개발도 공급 확대의 주요 요인으로 작용하고 있다.

부동산일반

3기 신도시 중심 공공분양 확대···무주택자 실수요자 기회

3기 신도시를 중심으로 수도권 공공분양 시장이 확대되고 있다. 브랜드 민간 건설사 참여로 상품성이 높아진 공공주택이 대거 공급돼 무주택 실수요자들의 내 집 마련 기회가 늘어난다. 당첨 확률을 높이기 위해서는 소득, 자산, 청약통장 요건 등 복잡한 기준을 충족해야 하며 공급 유형별 꼼꼼한 전략이 필요하다.

분양

봄 성수기 분양대전 예고···수도권·지방 곳곳서 청약 물량 증가

3월 봄 분양 성수기를 맞아 전국 아파트 청약시장에 3만7천여 가구가 공급될 예정이다. 수도권은 전체의 65%를 차지하며, 서울·경기·인천에서 역대 최대 규모 분양이 이뤄진다. 지방 역시 아산, 청주, 부산 등 주요 지역에서 공급이 확대된다. 건설사들은 지방선거 전 공급을 앞당기고, LH 등 공공분양 물량도 예정돼 있어 시장 관심이 더욱 높아지는 상황이다.

분양

DL이앤씨, 'e편한세상 내포 에듀플라츠' 모델하우스 개관

DL이앤씨가 내포신도시 중심에 727가구 규모의 'e편한세상 내포 에듀플라츠' 모델하우스를 28일 개관한다. 민간참여 공공분양과 일반분양이 동시에 진행되며, 혁신적 소음 저감 및 라이프스타일 맞춤 설계, 특화 커뮤니티와 교육 인프라 등이 장점이다.

부동산일반

3기 신도시 '계획만 18만 가구'···실제 본청약 진행 5% 미만

3기 신도시 핵심지구인 남양주 왕숙에서 첫 본청약이 시작됐다. 왕숙 청약은 이재명 정부가 내건 첫 대규모 공공분양 시험대이자, 3기 신도시 정상화 의지의 신호탄이다. 그러나 현재까지 공급 실적은 당초 계획 대비 턱없이 부족한 실정이다. 전체 계획의 5%가량만 본청약에 들어갔고, 나머지 95%는 여전히 과제로 남아 있다. 시장에선 집값 안정을 위해 공급 속도를 끌어올려야 한다는 지적이 나온다. 29일 국토교통부와 한국토지주택공사(LH)에 따르면

분양

[부테크 현장]3기 신도시 첫 분양···"남양주왕숙, 착한 가격에 교통·교육 기대"

"평형이 다소 작은 것 같아서 큰 기대 안 하고 방문했는데, 막상 보니 내부 구조가 생각보다 잘 나온 것 같아요. 서울과도 가깝고 이 정도 가격이면 합리적인 것 같아 청약 넣을 생각입니다" (경기도 남양주 거주 40대 A씨) 3기 신도시 첫 분양인 경기도 '남양주왕숙지구'가 본격적인 분양 일정에 돌입했다. 특히 이곳은 분양가상한제가 적용된 단지로 초등학교·중학교 신설 예정과 교통 호재, 산업단지 조성 등 다양한 개발 계획이 잡혀 있어 수요자들의 관

부동산일반

하남 '교산 푸르지오 더퍼스트' 청약 경쟁률 134.5대 1···7만8000명 몰려

경기 하남교산 공공택지지구에 공급하는 '교산 푸르지오 더퍼스트' 청약에 약 5만3000명이 몰렸다. 201가구 모집에 5만2920명이 신청하면서 평균 경쟁률이 263.3대 1을 기록했다. 전용면적 59㎡는 393.4대 1의 경쟁률로 최대 인기였으며, 저렴한 분양가와 대우건설의 푸르지오 브랜드가 주요 요인으로 작용했다.

분양

[부테크 현장]'e편한세상 대장 퍼스티움' 대장지구 1호 분양···브랜드·입지·가격 '삼박자' 갖췄다

'e편한세상 대장 퍼스티움'이 부천 대장지구에 첫 분양을 시작했다. 신혼부부를 위한 합리적 분양가와 다양한 금융혜택이 제공된다. 좋은 입지와 탄탄한 교육 인프라, 다양한 주거 편의시설이 마련된다. 대장홍대선 오정역 개통 예정으로 서울 접근성이 우수해 높은 청약 경쟁이 예상된다.

분양

공공분양 청약도 과열···분양가 오르자 시세차익 노린다

공공분양 아파트의 높은 시세차익 기대감에 수요자 관심이 쏠리고 있다. 주요 신도시의 단지들이 분양가 대비 최대 4배까지 오른 사례가 보고되며 청약 경쟁은 치열해지고 있다. 다음달 수도권 주요 지역에서 대규모 공공분양이 예정되어 청약 시장의 관심이 더욱 고조될 전망이다.

부동산일반

LH, 올해 분양·임대주택 8만8000가구 입주자 모집

한국토지주택공사(LH)가 무주택 서민, 청년 등의 내 집 마련과 주거안정을 돕기 위해 분양·임대주택 입주자모집을 실시한다. LH는 분양주택 2만4000가구와 임대주택 6만4000가구 등 총 8만8000가구의 분양·임대주택 입주자모집을 실시한다고 6일 밝혔다. 먼저 올해 분양주택은 지난해(5275가구)보다 4배 이상 늘어난 총 2만4000가구를 모집한다. 상반기에는 고양창릉 등 7500가구, 하반기에는 남양주왕숙 등 1만6000가구에 대한 입주자 모집공고가 실시된다. 유