둔촌주공 특별공급 경쟁률 3.2대 1로 청약 마감

전용 29~49㎡ 1091가구 대상 특공

39㎡·49㎡ 등 일부 전형은 미달

1일 오전 서울 강동구 올림픽파크 포레온(둔촌주공 재건축 단지) 견본주택을 찾은 청약희망자들이 모델하우스를 살펴보고 있다. 사진 = 김소윤 기자

단군 이래 최대 재건축 사업으로 불리는 '올림픽파크 포레온'(둔촌주공)의 특별공급이 3.2대 1이라는 경쟁률로 청약이 마감됐다. 다만 신혼부부 전용인 39㎡와 다자녀 전용인 49㎡ 등 일부 전형 경쟁률은 1대 1에도 미치지 못한 채 마감됐다.

5일 한국부동산원 청약홈에 따르면 이날 올림픽파크 포레온 특별공급에서 1091가구 모집에 3580명이 신청했다. 평균 경쟁률은 3.28대 1로 나타났다. 특별공급에는 일반분양 물량 4786가구 가운데 △전용 29㎡ 5가구 △전용 39㎡ 609가구 △전용 49㎡ 477가구 등 소형 면적으로 1091가구가 나왔다.

생애최초 전형으로 공급된 29㎡에서는 1가구 모집에 80명이 신청했고, 159가구를 모집하는 39㎡ 유형에는 629명이 청약했다. 49㎡은 94가구 모집에 1870명이 몰려 19.9대 1의 경쟁률을 기록했다.

신혼 부부 전형으로 나온 29㎡ 3가구에는 13명이 신청했고, 49㎡ 203가구에도 653명이 청약했다. 49㎡ 노부모 부양 전형에도 28가구 모집에 41명이 신청, 같은 면적 기관 추천 전형 90가구에도 125명이 청약했다.

다만 일부 전형에는 미달이 나왔다. 다자녀 가구 대상 전용 49㎡는 62가구를 모집했지만 45명만 신청했고, 신혼부부 대상 전용 39㎡도 301가구 모집에는 90명에 그쳤다. 또 노부모 부양 전형 전용 39㎡는 34가구 모집에 신청자 5명, 기관추천 전형 39㎡도 115가구에 신청자가 28명에 불과했다. 이는 3.3㎡당 평균 3829만원으로 책정된 분양가가 다소 높다는 인식이 반영된 것으로 해석된다.

한편, 청약은 이날 특별공급을 시작으로 6일 1순위 당해지역(서울시 2년 이상 거주자), 7일 기타지역(서울시 2년 미만 거주자 및 수도권 거주자), 8일 2순위 신청을 받는다. 당첨자 발표는 다음 달 15일이며, 계약일은 내년 1월 3~17일이다. 입주는 2025년 1월 예정이다.