부동산일반

9월 서울 아파트 매수 10건 중 4건이 30대···'영끌 수요' 4년 만에 최대

지난 9월 서울 아파트 거래 중 30대의 매수 비중이 36.7%로 4년 만에 최고치를 기록했다. 대출 규제 강화에도 생애최초·무주택자 대상 정책자금 덕에 30대의 패닉바잉 성격의 거래가 늘었으며, 강서·관악 등에서 중저가 매수가 집중됐다. 반면, 강남권 비중은 낮았다.

[이심쩐심]'패닉바잉' 했더니 진짜 '패닉' 지금부터···더 내야 할 이자 얼마?

최근 몇 년간 한국을 뜨겁게 달군 이슈 중 하나는 바로 가열된 부동산 시장이었습니다. 아파트 매매가가 며칠 만에 수억이 오르는가 하면, 집이 없어 상대적으로 가난한 신세가 됐다는 의미로 '벼락 거지'라는 신조어도 생겨났습니다. 실제로 2017년 평균 6억 4천만 원이었던 서울 아파트값은 5년 만에 2배나 올라 13억 1천만 원을 기록. 아파트를 가지고 있던 사람은 숨만 쉬어도 재산이 수억씩 늘어난 반면, 집이 없는 사람은 집을 구하기가 더 힘들어졌습니

3040세대 ‘패닉바잉’ 증가···주택 매매 절반 차지

전국적으로 3040세대의 내 집 마련이 가속화되고 있다. 시장 불안성에 따른 이른바 ‘패닉 바잉’이 이러나고 있는 것, 이에 부동산 시장에서도 주 수요층이 3040세대로 재편되면서 이들이 관심을 보이고 있는 지역 부동산도 강세를 나타내고 있다. 한국감정원 자료를 보면 올해 상반기(1월~6월) 아파트 매매거래량은 총 45만2123건으로 부동산 매매거래 신고제가 도입된 2006년 이후 역대 최대치의 반기별 거래량을 기록했다. 고강도 부동산정책에도 집값이 급