도시정비

5월 30일, 서울 재건축 '브랜드' 판도 바뀐다

서울 목동6단지, 압구정5구역, 신반포19·25차 등 핵심 재건축 사업지가 5월 30일 시공사 선정 총회를 동시에 개최한다. 현대건설, DL이앤씨, 삼성물산, 포스코이앤씨 등 대형 건설사들이 수주를 놓고 정면 대결을 펼칠 전망이다. 동시 총회로 인해 건설사 인력과 전략 배분에 부담이 크며, 수주 결과는 향후 정비사업 시장 판도에 중대한 영향을 미칠 것으로 보인다.

도시정비

압구정 4구역 공들이던 DL이앤씨, '5구역'으로 방향 트나

강남 압구정 재건축 시장에서 DL이앤씨가 기존 4구역 집중에서 벗어나 5구역 수주에 힘을 싣는 움직임이 나타나고 있다. 4구역은 현대건설과 삼성물산 2파전이 견고한 반면, 5구역에서는 DL이앤씨 홍보 활동이 강화되고 조합과의 교감이 포착되고 있다. 업계는 DL이앤씨가 전략을 바꿀 가능성에 주목하고 있으며, 압구정 5구역이 내년 상반기 건설사 간 치열한 경쟁의 무대가 될 것으로 전망된다.

건설사

연말 정비사업 수주전 '과열'··· 대형 건설사, 내년 먹거리 선점 막판 질주

올해 대형 건설사들의 재건축·재개발 정비사업 수주 경쟁이 하반기에 더욱 치열해지며, 누적 수주액이 45~50조원으로 크게 늘었다. 현대건설이 10조원 돌파로 선두를 지키는 가운데, 삼성물산·대우건설 등도 실적을 확대했다. 수도권 및 주요 지역의 대형 사업장 입찰 결과가 내년 시장 판도를 결정할 전망이다.

도시정비

압구정 재건축 빅매치···대형 건설사들 고민 깊어지는 이유

대한민국 최고 부촌 압구정에서 내년 3·4·5구역 재건축 시공권을 두고 현대건설, 삼성물산 등 10대 건설사가 치열한 수주전을 벌일 전망이다. 시공권 쏠림현상, 조합의 높은 요구, 저가수주 역마진 우려 등으로 전략 수립이 필수이며, 4구역 경쟁입찰 결과가 전체 판세에 큰 영향을 미칠 것으로 보인다.

도시정비

서울 재건축 수주전 '단독입찰' 확산···선별 전략 강화

서울 재건축·재개발 정비사업에서 건설사의 단독입찰과 유찰 사례가 급증하고 있다. 인건비와 원자재값 상승으로 공사비가 오르면서, 건설사들은 수익성과 리스크를 고려해 수주를 선별하고 있다. 이에 따라 경쟁 입찰이 줄고, 수의계약이 확산되는 분위기가 형성되고 있다.

도시정비

김보현 사장 "모든 과정 직접 챙긴다"...대우건설, 개포우성7차 수주전 총력

대우건설이 개포우성7차 재건축 수주를 위해 김보현 대표가 직접 나서 책임경영 의지를 강조했다. 경영진과 프랑스 출신 디자이너가 합동설명회에 참석해 사업역량과 고급화 전략을 조합원에 설명했다. 8월까지 프라니티 홍보관을 운영하며 다양한 특화 전략을 선보일 계획이다.

부동산일반

압구정 정비시장 판 다시 짠다···빅매치 준비하는 삼성물산

압구정2구역 재건축에서 삼성물산이 철수함에 따라 현대건설의 단독 입찰이 유력해졌고, 압구정 정비사업의 주도권 경쟁이 재점화되고 있다. 삼성물산은 3·4구역 등 승산 있는 곳에 전략적으로 집중하는 '선별 수주' 방침을 강화하며, 현대건설과의 치열한 경쟁이 예고된다. 업계는 압구정 정비사업이 장기전이 될 것으로 내다보고 있다.

도시정비

닻 올린 압구정 2구역 수주전···삼성 vs 현대 '빅매치' 전운 고조

서울 강남 압구정2구역 재건축 시공사 선정이 본격화되며, 총 2조7500억원 규모의 대형 수주전을 두고 삼성물산과 현대건설이 맞붙는다. 입찰 방식은 단독 도급제로 공정한 승부가 예고됐다. 글로벌 건축가 참여 등 차별화된 전략으로 업계 최정점 재건축 수주가 가려질 전망이다.

도시정비

10대 건설사 정비사업 실적 쌓기 '안간힘'

올해 1분기, 10대 건설사의 수주 실적이 두 배 증가했다. 삼성물산과 GS건설이 2조 원 이상의 수주를 달성했으며 주요 건설사들은 하반기 압구정·성수 재건축 수주를 앞두고 실적 확대에 박차를 가하고 있다. 특히, 각사는 대규모 재개발 및 리모델링 프로젝트에 활발히 참여하며 경쟁력을 강화 중이다.

건설사

"압구정2구역 수주에 사활 걸어라"···'오세철vs이한우' 도시정비팀 총 소집령

삼성물산 건설부문과 현대건설이 사업비 2조4000억원 규모의 강남구 압구정2구역 재건축 사업장에서 리턴매치 가능성이 점쳐진다. 서울 압구정2구역 재건축에 삼성물산과 현대건설이 뛰어들 것으로 예상되면서 관심이 쏠리고 있다. 국내 최고가 아파트로 상징성이 커 대한민국 건설 선두를 자부하고 있는 양대 건설사의 자존심 싸움이 치열할 것으로 예상된다. 삼성물산은 최근 오세철 건설부문 대표이사의 지시로 정비사업팀 1군을 강남사업소로 집결시