부동산일반

서울 아파트 분양가 3.3㎡당 5000만원 돌파

원자재와 환율 상승 영향으로 서울 아파트 3.3㎡당 분양가가 5000만원을 넘어섰다. 서울과 지방 분양가 격차가 2.5배 이상으로 확대되며 주택시장 양극화가 뚜렷해지고 있다. 상승 부담을 피하고자 실수요자들이 경기 비규제지역으로 이동하는 현상이 강화되고 있다.

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11월 서울 민간아파트 1평당 평균 분양가 5000만원 넘었다

서울 민간아파트 1평(3.3㎡)당 평균 분양가가 11월 처음으로 5천만원을 넘겼다. 주택도시보증공사(HUG)에 따르면, 서울의 ㎡당 평균 분양가는 1525만7000원으로 전월 대비 7.24% 상승했으며, 전국 신규 민간아파트 분양가도 전월 대비 소폭 올랐다.

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서울 민간아파트 평균 분양가 3.3㎡당 4684만원

서울 민간아파트의 평균 분양가격이 3.3㎡당 4684만원으로 역대 최고치를 기록했다. HUG 통계에 따르면 최근 1년간 6.8% 상승했으며, 수도권 전체도 오름세를 보였다. 반면, 지방은 하락세를 기록하며 전국 평균 분양가격은 전달보다 낮아졌다.