부동산일반

은마아파트 재건축 본궤도···오세훈표 공급 속도전 막 올랐다

서울 강남구 대치동 은마아파트 재건축 사업이 사업시행계획 인가를 받으며 본격 궤도에 올랐다. 서울시의 정비사업 규제 혁신 정책이 실질적 성과를 내며, 압구정·여의도·목동 등 대형 재건축 단지로 기대감이 확산되고 있다. 공공성·사업성 결합 모델 도입으로 투자심리 회복과 가격 상승세가 전망되나, 공사비 부담 등으로 실질적 공급 확대까지는 시간이 필요할 것으로 보인다.

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은마아파트, 재건축 통합심의 통과···2030년 착공 목표

서울 강남 은마아파트가 서울시 '신속통합기획 시즌2' 적용으로 재건축 인허가 기간을 약 3개월 단축했다. 통합심의를 통해 공공분양주택 도입, 공원·지하주차장 등 생활 인프라 확충, 용적률 특례 적용 등 혁신적 사업이 추진된다. 2030년 착공이 목표다.

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오세훈 서울시장, 노량진 뉴타운 '1만 가구' 공급 총력

서울시가 2027년까지 노량진 재정비촉진지구 내 8개 구역 전 구역 착공을 목표로 신속통합기획 2.0과 재정비촉진사업 규제혁신을 추진한다. 2031년 준공 시 1만 가구 규모 신도시가 들어서며, 용적률 상향, 정비사업 코디네이터 파견 등으로 사업성 및 사업 추진 속도가 크게 개선될 전망이다.