건설사

신축 매입임대 확대···건설업계 미분양 리스크 완화 '마중물' 기대

정부가 신축 매입임대주택 공급 확대에 나서면서 건설업계가 기대를 모으고 있다. 공공이 민간이 건설한 신축 주택을 매입하는 방식은 분양시장 침체에 따른 미분양 리스크를 낮추고, 자금 조달에 어려움을 겪는 중소·중견 건설사에 새로운 기회를 제공한다. 더불어 금융지원 확대가 맞물리며 착공 여건이 개선될 전망이다. 그러나 공사비 상승, 높은 금융비용, 공공 매입 한계 등 근본적 과제가 여전히 남아있다.

보도자료

금감원, 수도권 PF 325곳 밀착관리···18만가구 주택공급 속도

금융감독원은 수도권 내 주거용 부동산PF 사업장 325곳을 집중 관리하기로 했다. 사업지별 지연 요인을 파악해 금융지원과 인허가 등 필요한 지원을 연계하고, 2027년까지 약 18만가구의 원활한 주택공급을 목표로 한다. 금융지원단 운영과 관계기관 협업을 통해 지연 및 부실 사업장의 정상화를 추진한다.

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이찬진 금감원장 "수도권 주택공급 금융지원에 모든 역량 집중"

금융감독원이 8·13 주택공급 대책의 후속 조치로 내년까지 수도권 주택사업장 325곳에 대한 금융지원을 강화한다. 자금조달 애로와 사업 지연 요인을 선제적으로 파악해 맞춤형 지원에 나서며, 금융권·정책보증기관·국토교통부 등 관계기관과 협력해 사업장별 현장 점검과 공급 일정의 차질 없는 진행을 도모한다.

부동산일반

정부, 건설사 금융애로 해소 착수···업계 "입법·대출규제 개선이 관건"

정부가 8·13 부동산 금융대책의 후속 조치에 착수했다. PF 보증 확대와 자기자본비율 상향 유예 등 금융지원 방안이 실제 주택 공급으로 이어지도록 금융권과 건설업계의 현장 애로를 점검하고 제도 개선에 나서고 있다. 건설업계는 후속 입법과 대출 규제 개선 등 추가 조치가 필요하다고 요구했다. 28일 정부서울청사에서 열린 '건설·금융업계 정례 간담회 킥오프회의'에는 김이탁 국토교통부 1차관과 권대영 금융위원회 부위원장을 비롯해 금융감독

보도자료

금감원은 PF, 산은은 건설사···금융애로 해소센터 9월 출범

금융감독원과 한국산업은행이 오는 9월1일 각각 부동산PF와 건설사 금융애로 해소센터를 설치한다. 이번 조치는 8·13 대책 후속으로, 금융권과 건설업계간 소통을 강화하고 주택공급에 필요한 자금지원을 신속하게 추진할 계획이다. 국토부·금융위 등 관계기관도 규제완화 및 제도 정비를 통해 지원을 확대한다.

부동산일반

[8·13 부동산대책②]PF 돈줄 푼다지만...'보증 확대=착공' 이어질까

정부가 부동산PF 보증 규모와 금융지원을 대폭 확대하고 자기자본비율 규제 시행을 유예하는 등 건설사 자금조달 지원책을 발표했다. 중견·중소건설사와 지방 사업장에는 기대가 크지만, 사업장별 효과가 갈릴 수 있고 정상 사업장 선별지원 필요성 등 우려도 제기됐다. 정비사업 대출 보증 신설 등 주택공급 촉진책도 함께 담겼다.

부동산일반

[8·13 부동산대책①]공급 확대·금융 지원 총망라···정부, 주택시장 안정 '총력전'

정부가 수도권 주택 공급을 대폭 확대하고, 공공택지 조기 착공 및 신규 공공주택지구 10만가구 지정을 추진한다. 재개발·재건축, 도심 복합사업 등 기존 사업의 속도를 높이고, PF보증과 민간금융 확대 등 금융지원도 강화한다. 청년·신혼부부 등 실수요자 대상 정책금융도 확대하며, 주택공급 정상화를 위해 범정부 점검체계가 가동된다.

부동산일반

[8·13 부동산대책④]김윤덕 장관 "150만호 넘는 물량 준비...조기 착공 시 인센티브"

국토교통부가 전월세 및 매매시장 안정을 위해 150만호가 넘는 주택 공급을 추진한다. 이번 대책으로 23만호+α 추가 공급을 포함하고, 2030년 이전 12만호 착공을 목표로 한다. 조기 착공 건설사에는 인센티브가 강화되며, 비아파트 공급 활성화와 금융 지원도 확대할 예정이다. 실수요자 대출 차질은 없도록 총량관리 방안을 조정했다.

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신협, 고창 해상풍력에 1000억원 규모 금융지원

신협중앙회가 전북 고창 해상풍력발전사업에 1000억원 규모의 연계대출을 지원하며 지역 상생 금융에 나선다. 우리은행, 동촌풍력발전, 전북특별자치도, 고창군과 업무협약을 맺고, 지역 자금이 재생에너지 인프라에 투입돼 지역경제로 환류되는 선순환 구조를 구축한다. 고창 해상풍력발전은 76.2MW 규모로, 사업 안정성과 장기 공급계약이 체결됐다.

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새도약기금, 취약계층 장기 연체채권 5000억원 소각···6만9000명 구제

새도약기금이 금융 취약계층의 경제적 재기를 위해 5000억원 규모의 장기 연체채권을 무상 소각해 6만9000명을 구제했다. 해당 채권은 주로 50대 이상 고령층 및 10년 이상 연체자가 다수를 차지했으며, 소각 대상자에게는 경제적 재기 프로그램과 지원책을 제공한다. 8월 신용정보법 개정 후 추가 소각도 예정되어 있다.