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부동산 "아파트 안에 유럽의 정원이"···베일 벗은 '왕길역 로열파크씨티 푸르지오'

부동산 분양 르포

"아파트 안에 유럽의 정원이"···베일 벗은 '왕길역 로열파크씨티 푸르지오'

등록 2023.11.15 16:10

주현철

  기자

2만여가구 규모 '리조트 특별시' 첫 시범단지지하 2층~지상 29층, 15동, 1500가구 규모 조성초대형 정원과 유럽식 분수대 등 특화 눈길

왕길역 로열파크씨티 푸르지오 모델하우스. 사진=주현철 기자왕길역 로열파크씨티 푸르지오 모델하우스. 사진=주현철 기자

부동산 디벨로퍼 DK아시아가 '검암역 로열파크씨티'에 이어 두 번째 리조트 도시로 조성 중인 '왕길역 로열파크씨티' 아파트가 이달 분양을 앞두고 있다.

지난 14일 찾은 인천 서구 왕길동 일원 '왕길역 로열파크씨티 푸르지오'는 공사가 한창 진행 중이었다. 지하 2층~지상 29층, 총 1500가구 규모로 조성되는 이곳 단지는 DK아시아가 그리는 2만1313가구(6개 단지) 규모 '리조트특별시'의 첫 시범단지다. DK아시아의 DK퍼스트가 시행을 맡고 대우건설이 시공을 맡는다. 단지 조경은 삼성물산 리조트부문이 담당한다.

전용면적별로 ▲59㎡ A 160가구 ▲59㎡ B 203가구 ▲74㎡ A 199가구 ▲74㎡ B 248가구 ▲84㎡ A 252가구 ▲84㎡ B 254가구 ▲84㎡ C 114가구 ▲99㎡ 70가구로 구성된다. 모든 타입이 4베이 판상형 구조이며 3면 개방형 통창으로 공간감을 늘렸다. 2.3m 기본 층고에 2.42m의 우물천장 설계가 적용됐다.

전용 99㎡ 타입 거실 모습. 사진= 주현철 기자전용 99㎡ 타입 거실 모습. 사진= 주현철 기자

특히 전용 99㎡의 경우 호텔의 스위트룸을 연상케 하는 대형 마스터룸과 펜트하우스식 빌트인 가구 설치로 고급스러운 공간을 표현했다고 DK아시아 관계자는 설명했다. 문주는 로열파크씨티만의 유선형 디자인을 적용하고, 길이 330m, 높이 11m로 웅장함과 화려함을 더했다. 단지 고급화를 위해 커튼월룩 마감을 적용했다.

분양가는 전용 84㎡ 기준 6억~7억원 사이로 추정된다. 앞서 공급된 검암역 로열파크씨티 푸르지오의 같은 평형이 지난달 27일 5억3805만원에 거래됐다. 비슷한 입지에서 올해 초 공급된 금호어울림 에듀그린의 경우 전용면적 84㎡ 분양가는 4억9050만~4억9890만원 수준이었다.

전용 99㎡ 타입 안방 모습. 사진= 주현철 기자전용 99㎡ 타입 안방 모습. 사진= 주현철 기자

에버랜드와 캐리비안 베이 설계를 맡은 삼성물산 리조트 부문이 조경을 시공했다는 점도 특징이다. 단지 인근에는 총 1만9000평 규모의 테마 공원이 조성된다. 에버로즈, 케이로즈 등 에버랜드에서 볼 수 있는 9종의 장미가 곳곳에 식재될 예정이며 액티비티 어드벤쳐월드, 대나무길, 전나무길 등 8가지 테마숲길도 조성될 예정이다.

게이트를 지나면 바로 유럽식 조형 분수와 길이가 235미터에 달하는 유럽식 중앙정원, 미국 뉴욕의 센트럴파크를 모티브로 해 조성한 높이 15미터 이상의 초대형 느티나무, 롤 잔디가 식재된 로열센트럴파크가 시원하게 펼쳐진다.

분양 관계자는 "길이가 235m에 달하는 유럽식 중앙정원과 미국 뉴욕의 센트럴파크를 모티브로 해 조성한 높이 15m 이상의 초대형 느티나무와 롤 잔디가 식재된 로열센트럴파크가 만들어질 예정"이라며 "12m 높이 참나무를 8m 간격으로 빽빽히 식재해 울창한 공원을 조성할 계획"이라고 설명했다.

왕길역 로열파크씨티 푸르지오 테마파크. 사진= 주현철 기자왕길역 로열파크씨티 푸르지오 테마파크. 사진= 주현철 기자

단지 내부에는 극장 개봉작을 관람할 수 있는 프라이빗 영화관부터 이태리 명품 운동기구가 마련된 호텔급 피트니스센터, 복층형 인도어 골프연습장, 조경을 감상하며 휴식을 취할 수 있는 티하우스 등이 있어 굳이 바깥으로 나갈 필요가 없다.

또한 DK아시아는 입주민들의 교통 편의를 위해 입주 후 5년간 왕길역, 검암역 등을 순환하는 출퇴근 셔틀버스를 운영한다. 입주민들의 색다른 경험을 위해 3년간 인근 아라뱃길에서 요트투어 서비스도 제공한다는 방침이다.

왕길역 로열파크씨티 푸르지오 현장. 사진= 주현철 기자왕길역 로열파크씨티 푸르지오 현장. 사진= 주현철 기자

인근 편의시설과 교통도 편리하다. 공항고속도로 청라IC를 통해 서울까지 10분대로 진입할 수 있고 인천 2호선 왕길역이 도보권에 있다. 공항철도를 통해 서울 강서구(마곡)로 이동이 용이하다. 여기에 송도와 검단을 잇는 인천3호선(예정) 기대감도 있다.

차량으로 15분 거리 이내에는 스타필드와 코스트코가 각각 2027년, 2025년 준공 목표로 착공에 들어간 상태다. 인근에 500병상 넘는 대형종합병원과 하나금융타운 본사 이전 계획도 있다. 단지 내 어린이집 뿐 아니라 구역 내 유치원과 초·중·고등학교가 신설된다.

왕길역 로열파크씨티 푸르지오 모형도. 사진= 주현철 기자왕길역 로열파크씨티 푸르지오 모형도. 사진= 주현철 기자

한편 이달 중 분양에 나서는 이 단지는 후분양 아파트다. 후분양 아파트답게 다소 분양가가 비쌀 것으로 예상되나 다양한 혜택이 주어진다. 현재 DK아시아는 강제 수용 방식이 아닌 협의매수 방식으로 사업을 추진해 공공보다 사업 기간을 획기적으로 단축하고 있다.

전매제한 기간은 6개월이며 실거주 의무 기간은 없다. 계약금을 낸 후 중도금은 무이자 혜택이 주어질 예정이다. 또한 세대주·세대원 관계없이 19세 이상 수도권 거주자이면 누구나 청약이 가능하다. 주택 수에 상관없이 유주택자도 1순위 청약이 가능하며 재당첨 제한도 없다.

김정모 DK아시아 회장은 "대한민국 도시개발사업 부문의 선도기업인 DK아시아는 지난 2020년 대한민국 최초 리조트도시 콘셉트의 검암역 로열파크씨티 4805가구를 시작으로 대한민국 주거문화와 도시문화 등에 큰 업적을 남겼다"며 "국내 최초 아파트와 도시기반시설이 아름답게 조화를 이룬 5세대 하이엔드 아파트로 대한민국 주거와 도시문화를 선도할 것"이라고 말했다.
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