전국 아파트값 2주 연속 상승···전셋값도 상승 전환

전국 아파트 가격이 2주 연속 상승 했다. 사진=강민석 기자 [e-mail]

전국 아파트 가격이 2주 연속 상승세를 유지한 가운데, 서울과 아파트값은 상승 보폭을 유지했지만 지방은 하락 폭이 줄어들었다.

27일 한국부동산원에 따르면 7월 넷째 주(24일 기준) 전국 주간 아파트 가격 동향을 조사한 결과 매매 가격은 0.02% 상승해 지난주와 같은 상승 폭을 유지했다. 지역별로 서울은 전주와 똑같은 0.07% 상승률을 기록했다. 지방은 0.02% 하락했으나 전주보다 하락 폭이 0.01%포인트 줄였다. 5대 광역시도 0.03% 하락했지만, 전주(-0.04%)보다는 낙폭은 줄었다. 8개 도는 0.02% 하락했다.

서울 강북 지역에서는 마포구(0.16%), 성동구(0.12%), 동대문구(0.10%), 용산구(0.09%) 등이 전주 대비 상승 폭을 키웠다. 강남 지역에서는 송파구(0.14%), 양천구(0.12%), 강동구(0.11%)가 높은 상승 폭을 유지했다. 서초구와 강남구는 각각 0.06%, 0.09% 상승해 지난주 대비 상승 폭이 소폭 줄었다.

인천과 경기는 전주 대비 각각 0.05%, 0.06% 상승해 상승 폭이 축소됐다. 인천은 신규 입주가 늘어난 미추홀구(-0.08%), 계양구(-0.04%) 등이 하락했지만 중구(0.24%), 연수구(0.22%) 등이 상승세를 유지하면서 전체적으로는 상승세를 유지했다.

경기는 동두천시(-0.29%), 의정부시(-0.10%), 고양 일산서구(-0.09%) 등이 전주 대비 하락한 반면 하남시(0.42%), 성남 수정구(0.40%), 과천시(0.38%), 화성시(0.38%) 등 개발 호재가 있는 곳이 높은 상승세를 보였다.

한편 전국의 주간 전셋값도 0.02% 오르며 전주(0.00%) 대비 상승 전환했다. 지난해 2월 2주 차에 하락 전화한 이후 76주 만이다.

서울(0.07%→0.08%)에서는 역세권과 학군지 등 선호 단지 위주로 저가 매물이 소진된 후 상승 거래가 나타나고 있다. 수도권(0.06%→0.06%)은 상승 폭을 유지했으며 지방(-0.06%→-0.04%)은 하락 폭이 축소됐다. 5대 광역시(-0.08%→-0.07%), 8개 도(-0.04%→-0.03%)는 하락 폭이 축소됐고 세종(0.00%→0.14%)은 보합에서 상승으로 전환됐다.

전셋값이 상승 전환한 것은 최근의 월세 급등 추세에 다시 전세를 찾는 사람들이 많아지고, 상반기 입주 물량이 많아 수급이 개선된 등의 요인이 작용한 것으로 전문가들은 해석했다.