부동산일반

국토부, 3기 신도시 교통대책 집중 관리

국토교통부 대도시권광역교통위원회는 3기 신도시 교통대책 이행 상황을 전수점검하기로 했다. 남양주왕숙지구를 시작으로 연말까지 하남교산, 고양창릉, 인천계양, 부천대장 등 주요 사업의 지연 요인을 확인하고, 관계기관 간 이견이 있을 경우 직접 조정에 나선다. GTX-B 경춘선 역사 신설, 한강교량 건설 등 주요 사업의 진척 상황을 점검하고, 입주민의 교통 불편을 최소화하기 위해 교통대책 신속추진 태스크포스를 운영하고 있다.

부동산일반

李대통령, 3기 신도시 공급 속도전 주문···사업 절차 전면 재검토

이재명 대통령이 3기 신도시 주택 공급을 앞당기기 위해 사업 절차를 전면 재검토하라고 지시했다. 토지보상과 인허가 등 사업 추진 과정에서 발생하는 지연을 최소화하고 원형지 분양을 비롯한 공급 기간 단축 방안도 검토하라는 주문이다. 주택 인허가와 착공 물량 감소로 공급 공백이 발생한 만큼 기존 공급 계획의 실행 속도를 높이는 데 정책 역량을 집중하겠다는 방침이다. 이 대통령은 20일 인천 계양 공공주택지구를 방문해 3기 신도시 공급 현황을

부동산일반

"그때 분양받을 걸"···신도시 초기 분양 단지, 10여년 만에 몸값 5배

신도시 초기 분양 아파트가 시간이 지남에 따라 생활권을 갖추며 높은 가치 상승을 보였다. 동탄, 판교, 광교 등의 사례에서는 분양가 대비 현 거래가가 최대 5배에 이르고 있다. 이는 교통망, 상업시설, 교육 인프라 추가 등 생활환경 개선이 주효했다. 하지만 초기 분양가만으로 미래 가치 상승을 단정짓기는 어렵다. 3기 신도시에서도 인프라 발전 속도가 중요한 변수로 작용할 전망이다.

부동산일반

홍지선 신임 국토부 장관 취임..."주거 안정에 정책 역량 집중"

홍지선 신임 국토교통부 장관은 주거 안정에 정책 역량을 집중하겠다고 밝혔다. 그는 주택정책을 현장 실용 중심으로 전환하고, 3기 신도시와 도심 주택사업의 속도를 높이겠다는 계획이다. 민간 장기임대의 확대와 보편형 공공임대를 통해 임대차 시장을 안정화하겠다고 강조했다. 또한, 미래 모빌리티와 첨단도시을 성장 모델로 육성하며 안전과 공정을 정책의 기본 원칙으로 삼겠다고 말했다.

부동산일반

'첫 입주' 찍는 계양신도시···민간분양까지 공급 속도 붙는다

계양신도시가 3기 신도시 중 최초로 올해 12월 A2·A3블록 총 1285가구의 첫 입주를 시작한다. 10월에는 반도건설이 1110가구 규모 민간주상복합 분양에 나서며, 내년 상반기에도 추가 민간공급이 이어질 예정이다. 계양신도시는 서울 접근성과 첨단산업단지(계양AX파크) 등 자족기능을 갖춘 점, 공공·민간 주택 공급의 속도가 빠른 점이 강점으로 꼽힌다.

부동산일반

3기 신도시 사업 속도전···정부 '범정부 택지 신속 혁신단' 출범

정부가 3기 신도시 등 공공택지 주택 공급을 앞당기기 위해 '범정부 택지 신속 혁신단'을 출범시켰다. 보상, 인허가, 문화재 조사 등을 병행 추진해 사업 지연을 해소하고, 광명시흥 공공주택지구 등에서 협의보상을 조기 시작했다. 관계부처와 LH 등은 사업 절차 단축과 공급 가속화에 협력하고 있다.

부동산일반

정부, 3기 신도시 '착공 드라이브'...이행 속도가 집값 안정 변수

정부가 3기 신도시와 수도권 공공주택지구의 주택 공급을 본격화하며 사업 실행에 속도를 내고 있다. 인천 계양은 연말 첫 입주를 앞두고, 남양주 왕숙·하남 교산 등도 착공이 확대되는 중이다. LH는 공급 시기를 앞당기고, 광명시흥 등 대규모 택지의 보상 절차에 돌입했다. 하지만 공급 효과가 시장에 현실적으로 반영되기까지는 수년이 소요될 전망이다.

부동산일반

국토부, 3기 신도시 착공 2년 앞당긴다···주택 공급 확대 박차

국토부가 주택 공급을 확대하기 위해 3기 신도시 등 공공택지의 착공 시기를 최대 2년 앞당기고, 정비사업 규제를 완화하기로 했다. 비주택용지를 주택으로 전환하고, 2030년까지 공공주택 50만가구 공급을 목표로 제시했다. 지방에는 '5극 3특' 전략을 적용해 첨단도시 조성과 공공기관 이전을 추진하며, 주거안전망 강화, 전세사기 예방, 교통서비스 혁신 등도 병행한다.

부동산일반

새 아파트 품귀에···원도심 정비사업 '몸값' 뛴다

3기 신도시의 공급 일정이 지연되면서 신축 아파트 부족 우려가 커지고 있으며, 이에 따라 수도권 원도심 정비사업 단지가 새로운 주거 대안으로 부상하고 있다. 이미 생활 인프라가 갖춰진 원도심은 입주와 동시에 이용 가능한 편의성과 안정된 주거 환경을 내세워 실수요자의 관심을 끌고 있다. 주택 인허가와 착공 실적 둔화로 중장기 공급 부족이 예상되면서 원도심 정비사업의 가치가 더욱 두드러지고 있다.