부동산일반

정부, 건설사 금융애로 해소 착수···업계 "입법·대출규제 개선이 관건"

정부가 8·13 부동산 금융대책의 후속 조치에 착수했다. PF 보증 확대와 자기자본비율 상향 유예 등 금융지원 방안이 실제 주택 공급으로 이어지도록 금융권과 건설업계의 현장 애로를 점검하고 제도 개선에 나서고 있다. 건설업계는 후속 입법과 대출 규제 개선 등 추가 조치가 필요하다고 요구했다. 28일 정부서울청사에서 열린 '건설·금융업계 정례 간담회 킥오프회의'에는 김이탁 국토교통부 1차관과 권대영 금융위원회 부위원장을 비롯해 금융감독

은행

새마을금고, 집단대출 반년 만에 재개···이주비·중도금·잔금대출 문 연다

새마을금고가 정부의 가계부채 규제 완화에 따라 6개월간 중단했던 집단대출 취급을 재개한다. 이번 조치는 가계부채 총량 증가율 목표치 상향과 집단대출의 대출 한도 제외에 따른 결과이다. 이주비·중도금·잔금대출 및 비회원 주택담보대출 취급 제한도 해제됐으며, 대출모집인 취급도 허용된다. 신협 역시 집단대출 신규 심사 제한을 일부 완화했다.

부동산일반

주택 PF 규제 2029년까지 유예···건설업계 "자금조달 숨통"

정부가 프로젝트파이낸싱(PF) 규제 적용 시기를 2년 미루고 보증 지원을 확대했다. 이에 따라 건설업계는 자금조달 부담이 줄고 정상 주택사업장이 다시 착공에 속도를 낼 것으로 기대하고 있다. 이주비대출 규제와 제도 개선, 보증상품 신설 등도 주택공급 여건 개선에 긍정적으로 작용할 전망이다. 현장 체감 효과를 위한 후속 정책 필요성이 제기됐다.

금융일반

정비사업·PF에 47.8조 금융지원···이주비 빗장도 '활짝'

금융위원회가 주택 공급 차질과 건설업계 유동성 위기 해소를 위해 부동산 PF 및 정비사업 자금 규제를 대폭 완화하고, 33조원에 달하는 금융 지원 대책을 마련했다. 이주비 대출규제 완화, PF 자기자본비율 유예, 임대사업자 운영자금 보증 등 다양한 지원책이 포함됐다.

부동산일반

"이주비 대출 규제가 주택 공급 확대 발목"

이주비 대출 규제가 강화되면서 도시정비사업 추진이 어려워지고 주택 공급 일정에 차질이 우려되고 있다. 조합원 자금 조달 부담이 커지고, 추가 이주비 금리 등 금융 비용도 증가해 분담금 및 일반 분양가 상승 가능성이 지적된다. 현장과 업계에서는 이주비 대출을 일반 가계대출과 다르게 취급해야 한다는 목소리가 커지고 있다.