부동산일반

'내 집 마련' 길 확대···2026년 공공·민간 분양 '활짝'

2026년을 기점으로 정부의 공공주택 공급 확대와 민간 건설사의 분양 재개가 맞물려 아파트 분양시장이 회복세에 진입할 전망이다. 수도권 중심 대규모 공급과 청약제도 변화로 실수요자 중심 시장 재편이 가속화되고, 금융 규제 완화 여부가 향후 시장 안정의 변수로 떠올랐다.

분양

올해 1분기 아파트 '분양 가뭄'···수도권 분양 실적률 16% 그쳐

올해 1분기 수도권 아파트 분양 실적률이 16%에 불과해 시장이 침체에 빠졌다. 서울, 경기, 인천 모두 계획된 물량을 채우지 못했고, 미분양 주택 증가 및 정치적 불확실성으로 인해 시장이 '개점휴업' 상태다. 전문가들은 하반기 특히 9월 이후 공급이 개선될 것으로 예상하고 있다.