부동산일반

삼성전자 저리대출에 웃는 삼세권...동탄·영통 이어 천안까지 후끈

삼성전자가 무주택 임직원에게 최대 5억원, 연 1.5% 금리의 주거안정대출을 도입하면서 화성·기흥·천안 등 주요 사업장 인근 '삼세권' 지역의 집값 상승과 매수세 확대가 전망된다. 동탄·영통구 등은 이미 높은 시세 상승을 기록하고 있으며, 충청권 등 대규모 투자 지역도 주택 수요가 늘고 있다. 신규 분양시장 역시 삼세권 단지를 중심으로 실수요 관심이 집중되는 상황이다.

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반도체 효과에 뛴 동탄 집값···삼성전자 저리대출, 매수세 자극 전망

반도체 산업 호황 속에서 경기 남부권 부동산 시장이 상승세를 보이고 있다. 삼성전자와 SK하이닉스 사업장이 몰린 동탄의 아파트값은 올해 16% 이상 올랐으며, 저금리 주택대출 시행으로 실수요가 집중될 전망이다. 용인, 분당 등 인접 지역까지 매매가와 전세가가 동반 상승했고, 신규 분양도 활기를 띠고 있다.

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'집값 가열' 동탄·기흥·구리 규제지역·토허구역 지정

정부가 최근 집값 급등세를 보인 화성 동탄구, 용인 기흥구, 구리시를 주거정책심의위를 거쳐 7월1일부터 투기과열지구와 조정대상지역, 7월5일부터 토지거래허가구역으로 추가 지정한다. 이로써 해당 지역 주택담보대출 및 청약, 전매 등에 대한 규제가 대폭 강화된다. 실수요자 보호와 시장 안정화를 위한 조치로, 정부는 이상 거래 단속과 공급 확대 정책도 지속할 방침이다.