부동산일반

LH 둘로 쪼개도 부채는 그대로···'개발·복지' 양쪽 재무부담 어쩌나

정부가 LH 조직을 개발과 주거복지 기능으로 분리하는 개편을 추진하면서 각각의 전문성은 강화될 것으로 기대된다. 하지만 임대주택 등 수익성이 낮은 사업은 재무 부담이 지속될 전망이다. 자산과 부채를 어떻게 나누고, 개발공사의 이익을 주거복지에 얼마만큼 투입할 수 있을지가 관건이다.

부동산일반

공공임대 한 채 지을 때마다 빚 2.9억···LH 재무 부담 '경고등'

한국토지주택공사(LH)가 통합공공임대주택 1가구를 공급할 때 부담하는 부채가 2억8800만원에 달했다. 최근 실사업비가 급증했지만 정부의 지원 단가 인상은 이를 따라가지 못하고 있다. 공공임대주택 공급 확대 계획에 따라 LH의 자금 조달 부담과 부채비율 상승이 불가피해졌으며, 직접시행 확대 등 추가 재무 리스크까지 우려된다.

도시정비

[도시정비대상] 국토교통부 장관상(종합대상-수도권)｜e편한세상 금빛 그랑메종

'e편한세상 금빛 그랑메종'은 경기도 성남시 중원구 금광동 34번지 일대 금광1구역을 재개발해 조성한 대단지 아파트로, 노후 주거지 정비와 지역 생활환경 개선에 기여한 대표적인 도시정비사업이다. 이 지역은 성남 구도심 내에서도 노후 단독·다가구주택이 밀집했던 곳으로, 기반시설과 주거환경 개선 필요성이 꾸준히 제기돼 왔다. 이에 따라 2007년 3월 추진위원회가 구성됐으며, 2009년 1월 조합설립인가와 같은 해 11월 정비구역 지정이 이뤄지며 사업

도시정비

[도시정비대상] 뉴스웨이회장상｜청량리 롯데캐슬 하이루체

'청량리 롯데캐슬 하이루체'는 서울 동대문구 청량리동 199번지 일대 청량리7구역의 노후 주거지를 재개발해 조성한 아파트 단지로, 열악했던 도심 주거환경 개선과 지역 정비에 기여한 대표적인 재개발 사업이다. 대상지는 서울 동북권 교통 중심지인 청량리역과 인접해 있음에도 1970~80년대에 조성된 무허가 건축물과 노후 저층 주택이 밀집해 있었으며, 좁은 골목길과 급경사지로 인해 주거 안전성과 생활환경 개선 필요성이 꾸준히 제기돼 왔다. 이에

부동산일반

LH, 전세임대 3만7580가구 공급

LH가 올해 전국에 3만7580가구의 전세임대주택을 공급한다. 지난해보다 4580가구 늘어난 규모로, 수도권 등 수요가 집중된 지역과 청년, 신혼부부, 고령자 등 다양한 계층을 대상으로 맞춤형 지원을 확대한다. 상반기 공급 일정도 예년보다 앞당겨 전월세 시장 안정과 무주택 서민의 주거비 부담 완화를 목표로 한다.

부동산일반

이헌욱 전 GH 사장, 한국부동산원 신임 원장 취임

한국부동산원은 제17대 원장으로 이헌욱 전 경기주택도시공사 사장이 취임했다고 밝혔다. 이헌욱 원장은 공공임대주택 정책 개발과 공익 변호사 경험이 있으며, 국민 주거권과 국토 균형 발전 실현, 조직 혁신을 주요 목표로 내세웠다.

부동산일반

의왕·화성 등 수도권 7곳 공공주택지구 계획승인·지정···13.3만호 공급

국토교통부가 의왕군포안산, 화성봉담3, 인천구월2, 과천갈현, 시흥정왕 등 5곳의 공공주택지구계획을 승인하고 구리토평2, 오산세교3지구를 새롭게 지정했다. 총 13만3천가구의 공급이 구체화됐으며, GTX 등 교통망 인근 입지와 대규모 녹지 조성, 자족시설 확충이 함께 추진된다.

분양

최장 20년 거주 가능 '미리내집' 공급···여유자금별 당첨 전략은?

서울시가 최장 20년까지 거주가 가능한 미리내집(5차) 신규 입주자를 내달부터 모집한다. 이번 공급도 높은 경쟁률이 예상되는 가운데 당첨을 위해서는 여유자금에 따른 전략적인 접근이 필요하다는 분석이 나온다. 29일 업계에 따르면 서울시는 내달 11일부터 이틀간 총 485가구 규모의 미리내집(5차)을 공급한다. 미리내집은 출산을 계획 중인 신혼부부의 주거 안정을 지원하고 입주 후 출산 가구에 거주 기간 연장 및 내 집 마련의 기회를 제공하는 서울시

부동산일반

李대통령, LH 체질개선 성공할까...업계 "부채 급증 우려"

이재명 정부 첫 국토부 장관으로 지명된 김윤덕 후보자가 한국토지주택공사(LH)의 사업 구조개혁 의지를 내비췄다. 업계에서는 토지 매각 중심 사업에서 직접개발 및 공급 중심의 사업구조로 체질개선을 시킨다는 방안이 유력하게 거론되는 가운데 재정 부담 증가 우려의 목소리도 나오고 있다. 16일 업계에 따르면 김윤덕 후보자는 지난 15일 인사청문회 준비 사무실로 첫 출근하며 "대규모의 (LH) 개혁을 염두에 두면서 능동적, 공격적으로 임해 달라

부동산일반

LH 청년·신혼 매입임대 4190가구 공급···7일부터 접수

한국토지주택공사(LH)는 오는 7∼9일 전국 무주택 청년과 신혼부부 등을 위한 매입 임대 주택 4190가구를 공급한다고 6일 밝혔다. 매입임대주택은 LH가 도심 내 교통 접근성이 좋은 주택을 매입해 시세보다 저렴하게 공급하는 공공임대 사업이다. 유형별로 ▲청년 매입 임대 주택 1654가구 ▲기숙사형 청년 주택 124가구 ▲신혼·신생아 매입 임대 주택 2412가구에 대한 청약을 진행한다. 청년 매입 임대 주택은 19∼39세 청년이 인근 시세의 40∼50% 임대료로