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LH 공사비 후려치기 논란···건설업계 속앓이
LH가 올해 시공책임형CM 시범사업 공사비를 지난해에 비해 대폭 내리며 건설업계가 분통을 터뜨리고 있다. 건설사들이 감내하기 어려운 수준으로 공사비가 하락하면서 대형건설은 수주 포기나 기피를, 중견건설은 울며겨자먹기식 참여로 이어지고 있어서다. LH측은 유찰없이 낙찰자선정이 이뤄지는 등 적정 공사비라고 강조하고 있지만, 최근 정부와 공공기관들의 적정 공사비 책정 움직임에 역행하는데다 박한 공사비에 주택품질저하가 우려된
GS칼텍스, S&P 신용등급 전망 ‘부정적’으로 하향 조정
GS칼텍스에 대한 국제 신용평가사 스탠더드앤드푸어스(S&P)의 신용등급 전망이 ‘부정적’으로 하향 조정됐다. S&P는 이날 GS칼텍스의 장기 발행자 신용등급을 ‘BBB+’로 유지하고 등급 전망을 ‘안정적’에서 ‘부정적’으로 조정했다고 16일 밝혔다. S&P 측은 “영업 실적 저하와 신규 설비 투자에 따른 차입금 증가로 현재 신용등급을 유지할 수 있는 여력이 감소했다”고 조정 배경을 설명했다. S&P 측은 또 “정유 및 석유화학 업황
한남3, 대림·현대·GS·대우 등 대형사 모두 단독참여 가닥
서울 강북 재개발 최대어인 서울 용산구 한남3구역 수주전이 현대건설 대림산업 GS건설 대우건설 SK건설 등 현장설명회 참여사 5파전으로 굳어질 전망이다. 한남3구역 주택재개발정비사업조합이 시공사의 컨소시엄(공동도급) 구성 불가방침을 선언하면서 컨소 구성을 고심하던 건설사들이 대부분 단독 참여로 가닥을 잡은것으로 알려지면서다. 컨소 구성으로는 입찰자체가 불가한데다 공사비만 1조8000억원대로 역대 강북 재개발 최대어 수주 경쟁에
GS건설, 자회사 상장 앞두고 사업 확대
GS건설이 자회사 자이S&D(Service & Development)에 힘을 싣고 있다. 매년 1만가구 이상 분양하는 ‘자이’에 들어가는 시스템에어컨 ‘시스클라인’을 함께 개발해 공급하는가 하면 최근에는 중소규모 아파트 프리미엄 브랜드를 따로 론칭하기도 했다. GS건설은 지난 5일 자이S&D가 중소규모 아파트 단지 브랜드 ‘자이르네’(Xi rene)를 론칭했다고 밝혔다. 사측은 자회사인 자이S&D가 독자적으로 추진한 것으로 사와 무관하다는 입장이다. 하지
한남3구역 두고 건설사는 ‘컨소’, 조합은 ‘단독’ 주장 왜?
한남3구역을 두고 입찰 의사를 밝힌 건설사들의 눈치게임이 치열하다. 건설사들은 리스크 완화를 위해 컨소시엄으로 사업을 진행하려 하지만 조합원들은 반대로 단독시공을 원하고 있기 때문이다. 한남3구역은 공사 예정가격만 총 1조8880억원 달하는 사업으로 GS건설·대림산업·대우건설·현대건설·SK건설 등 국내 대형건설사들이 대거 출사표를 낸 상태다. 다만 한남3구역의 시공사 선정이 순탄치만은 않을 것으로 예상되고 있다. 건설사들은 컨소
서울 역세권 아파트·오피스텔 등 분양 관심 UP
서울 역세권 입지에 아파트부터 오피스텔, 지식산업센터 등 다양한 부동산 상품들이 대거 공급된다. 국내외 경제의 불확실성이 커진 상황에서 아무래도 안전자산으로 꼽히는 서울 역세권 부동산에 수요가 몰리고 있기 때문으로 풀이된다. 건설사들도 역세권 입지라는 점을 적극 활용해 실수요자 및 투자자들을 공략한다는 방침이다. 부동산 시장에서 역세권은 입지 선택의 1순위로 꼽힌다. 우선 주거시장에서 지하철이 가까우면 직주근접 뿐만 아니라 역
건대입구 역세권 오피스텔 ‘건대입구역자이엘라’ 9월 분양 예정
서울지하철 2∙7호선 환승역인 건대입구역에서 약 100m 내에 초역세권 오피스텔이 들어선다. GS건설 자회사인 자이S&D는 오는 9월 서울특별시 광진구 자양동 2-2번지 일대에 ‘건대입구역자이엘라’ 오피스텔을 분양할 예정이다. 지하 6층, 지상 20층, 1개동, 전용면적 18㎡~84㎡, 총 315실 규모로 조성된다. 총 315실 중 오피스텔 269실, 준공공임대 46실로 구성되며 전 실 복층 구조로 설계된다. 서울지하철 2∙7호선 환승역인 건대입구역이 100m 내 위치해 도보
GS건설 의정부역 센트럴자이&위브캐슬 평균 17.72대 1 기록
GS건설과 두산건설, 롯데건설이 경기 의정부시 의정부동 중앙생활권2구역에 선보인 ‘의정부역 센트럴자이&위브캐슬’이 1순위 청약 당해 지역 마감에 성공했다. 금융결제원에 따르면 29일 1순위 청약을 받은 의정부역 센트럴자이&위브캐슬 청약결과 824가구(특별공급 제외) 모집에 1만 4,605명이 몰리면서 평균 17.72대 1의 경쟁률을 기록했다. 총 11개 주택형이 모두 해당지역에서 모집가구수를 채웠다. 최고경쟁률을 기록한 주택형은 전용 98㎡로 14가구 모
GS건설 의정부역 센트럴자이&위브캐슬 모델하우스 인파
GS건설이 경기 의정부시 의정부동 중앙생활권2구역에 오픈한 ‘의정부역 센트럴자이&위브캐슬’ 모델하우스 오픈 이후 3일간 총 3만1000 여명의 내방객이 방문했다고 전했다. 지난 23일 문을 연 의정부역 센트럴자이&위브캐슬 견본주택에는 첫날 9000여명, 토요일 1만2000 여명, 일요일 1만 여명(추산) 등 3일간 약 3만1000 여명이 방문했다. 의정부역 센트럴자이&위브캐슬 견본주택에는 오픈 첫날 이른 아침부터 입장을 위한 긴 대기줄이 형성됐다. 견본주택
[분양 Now] 의정부 센트럴 자이&위브캐슬···“전매제한 6개월 무색”
“평당 평균 분양가 1497만원, 로얄층 1600만원 가까이되면 의정부 내에선 거의 최고가죠. 실거주 목적 반 투자 목적 반으로 찾았는데 단기 투자는 힘들거 같아요. 전매제한 6개월은 메리트가 없는 셈이죠. 10년 씩 장기 투자 할거라면 몰라도…” (의정부 호원동 70대 부부) 23일 오전 ‘의정부 센트럴 자이&위브캐슬’ 모델하우스에는 수요자들의 열기로 뜨거웠다. 모델하우스 관계자는 오전 7시 30분부터 관람 대기줄이 이어져 있었다고 전했다. 대기줄은 오
