2월 끝자락 분양 '숨고르기'···전국 600가구 청약, 3월 공급 대기

쌍용 더플래티넘 온수역·부산 금정산 하늘채 등 분양천안 아이파크시티 등 대단지 모델하우스 개관 속속

서울 시내 아파트 견본주택 모습. 기사 특정 사실과 무관함. 사진=권한일 기자

2월 마지막 주 청약 시장에 나오는 물량은 600가구 수준에 그칠 전망이다. 3월 봄 분양 성수기를 앞두고 건설사들이 잠시 숨 고르기에 들어간 모습이다.

한입뉴스

OpenAI의 기술을 활용해 기사를 한 입 크기로 간결하게 요약합니다.

전체 기사를 읽지 않아도 요약만으로 핵심 내용을 쉽게 파악할 수 있습니다.

자세히 읽기

경기 부천시 쌍용더플래티넘 온수역 230가구 일반분양, 역세권 입지 강점

부산 금정산 하늘채 루미엘 213가구, 48층 3개 동 규모

제주 리첸시아 표선 IB EDU 50가구 등 전국 주요 단지 청약 진행

모델하우스 오픈

천안아이파크시티 5·6단지 등 6곳에서 모델하우스 개관

천안 단지 1948가구 중 1849가구 일반분양, 3월 3일부터 청약

구리, 경산, 부천, 상주 등에서도 모델하우스 공개

맥락 읽기

2월 전국 분양 예정 1만8808가구였으나 실제 공급 저조

설 연휴 영향으로 분양 일정 지연, 공급 차질 발생

업계 2월 물량 상당수 3월로 이월 전망

22일 한국부동산원 청약홈과 부동산R114 등에 따르면 2월 마지막 주(23일~27일)에는 전국 4개 단지에서 총 2078가구가 분양된다. 이 가운데 일반분양분은 605가구다.

단지별로는 ▲경기 양주시 삼숭동 더 플래티넘 센트럴포레(일반분양 112가구, 쌍용건설 시공) ▲부산 금정구 장전동 금정산 하늘채 루미엘(213가구, 코오롱글로벌) ▲경기 부천시 소사구 괴안동 쌍용 더 플래티넘 온수역(230가구, 쌍용건설) ▲제주 서귀포시 표선면 리첸시아 표선 IB EDU(50가구, 에이원종합건설) 등이다.

가장 눈에 띄는 곳은 경기 부천시 괴안3D구역 재개발 단지인 '쌍용더플래티넘 온수역'이다. 쌍용건설이 공급하는 이 단지는 지하 3층~지상 최고 35층, 6개 동, 총 759가구 규모로 조성된다. 이 가운데 전용 59·84㎡ 230가구가 일반분양 물량이다. 이 단지는 수도권 지하철 1·7호선 환승역인 온수역 역세권에 위치하며, 경인로를 통한 수도권 접근성이 강점으로 꼽힌다.

코오롱글로벌이 부산광역시 금정구 장전동 일원에서 시공하는 '금정산 하늘채 루미엘'도 1순위 청약을 진행한다. 최고 48층, 3개 동 규모로 아파트 669가구(전용 59~128㎡)와 오피스텔 74실로 구성된다.

이번 주에는 모델하우스 개관이 이어진다. 우선 HDC현대산업개발이 충남 천안시 성성동 일대에 시공하는 '천안아이파크시티 5·6단지' 모델하우스가 문을 열 예정이다. 최고 35층, 16개 동, 총 1948가구 규모로, 이 가운데 1849가구가 일반분양 물량이다. 이 단지는 3·1절 연휴 직후인 3일부터 일반분양을 진행한다. 수도권 1호선 부성역 신설이 예정된 지역으로, 경부고속도로 천안IC 접근성도 갖춘 입지로 평가된다.

이 외에도 경기 구리시 수택동 '구리역하이니티리버파크(153가구, DL이앤씨·GS건설·SK에코플랜트 컨소)'를 비롯해 경북 경산시 상방동 상방공원호반써밋 1단지(호반건설), 경기 부천시 원미동 부천역에피트어바닉(HL디앤아이한라), 상주자이르네(자이에스앤디) 등 총 6곳에서 모델하우스가 개관할 예정이다.

이달 현재까지 분양 시장은 전반적으로 조용한 흐름을 유지하고 있다. 부동산R114에 따르면 2월 전국 분양 예정 물량은 1만8808가구였지만 실제 공급은 계획 대비 저조한 수준이다. 설 연휴 여파로 일정이 밀린 단지가 늘어난 영향이 크다는 분석이다.

업계에서는 2월 분양 예정 물량 상당수가 3월로 이월될 가능성이 높은 만큼, 봄 분양 성수기인 다음 달부터 공급이 본격적으로 이어질 것으로 보고 있다.