경기침체 여파···주택 인허가 실적 10개월 째 감소

주택경기 침체와 건설사 자금난, 공급과잉 등이 맞물리면서 주택건설 인허가 실적이 10개월 연속 감소한 것으로 나타났다. 반면 연말 종료되는 세제혜택을 겨냥해 분양실적은 크게 증가했다.

국토교통부는 지난달 전국 주택건설 인허가 실적이 총 3만3348가구로 작년 동월대비 9.6% 감소했다고 24일 밝혔다. 이 중 수도권은 1만3624가구로 19.8%, 지방은 1만9724가구로 1% 각각 줄어 수도권의 감소폭이 두드러졌다.

유형별로는 아파트가 2만2173가구로 2.1% 감소했고 아파트 외 주택은 1만1175가구 21.7% 줄었다. 10개월 연속 감소세인 도시형생활주택은 3293가구로 66.7%나 쪼그라들었다.

착공실적은 총 3만9033가구로 작년 동월대비 4.2% 줄어 8월 이후 3개월 연속 감소 추세다.

양도소득세 한시 면제 혜택이 연말에 종료되고 건설사들이 서둘러 분양에 나서면서 분양승인 실적이 5만415가구, 전년 동월 대비 75.5% 증가했다.

지역별로는 서울과 경기지역에서 분양물량이 늘어 수도권이 총 2만4009가구로 149.4%나 급증했다. 지방은 2만6406가구로 38.2% 늘었다.

지난달 준공 실적도 4만715가구로 전년 동월 대비 19.4% 증가했다

성동규 기자 sdk@