8·28대책 효과?···경기도 낙찰가율 상승세

8·28 전월세 안정화 대책 발표 이후 수도권 아파트 경매 낙찰가율이 상승 추세다. 특히 전셋값 비율이 높은 경기도가 가장 높은 상승률을 기록했다.

지지옥션은 8·28 대책 발표 다음날인 29일부터 지난 4일까지 경기도 아파트 평균 낙찰가율은 81.6%로 전보다(8월1~28일) 4.3%포인트 상승했다고 5일 밝혔다.

경기도는 수도권에서도 전세가율이 가장 높은 지역이다. 이런 탓에 실수요자들이 8·28대책 발표를 계기로 내 집 마련을 위해 경매장을 찾고 있다는 게 업계의 대다수 시선이다.

경기도에서도 구리가 11.6% 상승해 가장 높은 상승률을 보였다. 화성(11.1%), 의정부(9.6%), 부천(8.4%)이 뒤를 이었다.

실제 지난 달 29일 의정부지방법원에서 열린 의정부시 민락동 산들마을 현대아파트(60㎡) 경매에는 18명이 응찰해 감정가(1억5000만원)의 92.3%인 1억3840만원에 낙찰됐다. 이 아파트는 지난 5월 1억1300만원에 전세 계약이 이뤄졌다.

강은 지지옥션 팀장은 “관망세를 보이던 실수요자들이 수천만원씩 대출받아 전셋값을 올려주는 것에 부담을 느끼면서 내 집을 마련에 나서고 있는 것으로 보인다”고 말했다.

성동규 기자 sdk@