부동산일반

LH·한국부동산원 등 대형 공기업 새 사장 공모 본격화

한국토지주택공사(LH)와 한국부동산원 등 국토교통부 산하 주요 공공기관들이 일제히 차기 사장 공개모집 절차에 착수했다. LH는 20일부터 27일까지 임기 3년의 신임 사장을 공모한다고 밝혔다. 임기는 기본 3년이지만 경영 성과 평가에 따라 1년 단위로 연임이 가능하다. 사장 선임 절차는 임원추천위원회(임추위)가 맡는다. 임추위는 서류 심사 후 면접을 진행할 예정이다. 통상 공모 개시부터 임명까지 2~3개월이 걸리는 만큼 신임 사장은 내년 초에

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LH, 차기 사장 선임 지연 속 개혁·재무 압박 확대

한국토지주택공사(LH) 차기 사장으로 이헌욱 전 경기주택도시공사(GH) 사장이 유력하게 거론되고 있다. 정부는 민간택지 매각 대신 직접개발 방식으로 공공주택 공급을 확대하고 있으나, LH의 부채는 160조원을 돌파하며 재정 부담이 커지고 있다. 재정 지원과 조직 개편이 시급한 상황이다.

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차기 LH사장 '내부승진론' 부상···"불안" VS "업무 정통"

LH 차기 사장 인선을 앞두고 내부승진론과 정치인 등용론이 충돌하고 있다. 정부의 강도 높은 개혁 기조에 따라 내부출신 A본부장의 유력설이 제기되는 한편, 외부 정치인 사장 필요성도 대두된다. 내부 평판과 조직 이해도를 중시하는 의견과 대외 정치력 요구가 맞서는 양상이다.

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정부 주택 공급 계획, 핵심 인사 공백 '변수'

정부가 연내 구체적인 주택 공급 계획 발표를 예고했으나 국토교통부 차관과 LH 사장 등 주요 인사 공백으로 정책 추진과 실행에 변수가 발생할 전망이다. 전문가들은 핵심 리더십의 부재가 공공주도 공급 확대 목표 달성에 차질을 유발할 수 있다고 지적하고 있다.

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[NW리포트] '공공'주도 주택공급 확대가 어려운 이유

정부가 수도권 135만호 주택 공급을 목표로 세웠으나, LH와 SH 등 공공기관의 공급 역량이 한계에 부딪히고 있다. 공공 중심 주택정책은 사업 지연과 민간 시장 위축, 분양가 상승 등 여러 문제를 야기하며, 도급형 민간 참여사업과 재개발·재건축도 현실적으로 난관에 봉착했다.

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LH 개혁안 연내 확정···공급 정책 달성 위한 재정지원 필수

정부는 급증하는 LH 부채와 구조적 한계를 개선하기 위해 연내 LH 개혁안을 확정하겠다는 방침이다. 토지 매각 중심의 사업 방식에서 벗어나 공공주택 등 본연의 기능을 강화하지만, 임대주택 확대와 직접 시행 사업 추진으로 재정 부담이 커질 전망이다. 전문가들은 정부의 재정 지원과 경영 혁신의 병행이 필요하다고 지적한다.

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공공주도 주택공급 확대···LH 부채 부담에 정부 지원 절실

LH가 정부의 9·7 대책에 따라 공공주도 주택 135만 가구 공급을 추진하나, 부채 증가와 인력 부족으로 어려움을 겪고 있다. LH는 재정 지원과 조직 보강을 요청했으며, 정부는 실현 가능성을 자신하며 관련 제도 개선과 인센티브 마련 등을 예고했다. 민간 참여 유도 방안도 병행 중이다.

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[한 컷]국감장 찾은 이한준 LH사장 "직접 시행을 통해 '땅 장사' 오명 벗어나겠다"

이한준 LH 사장이 14일 오후 서울 여의도 국회 국토교통위원회에서 열린 한국토지주택공사-국토안전관리원 등에 대한 2025년도 국정감사에서 의사봉 너머로 의원의 질문에 답변하고 있다.

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[한 컷]국토위 국감 질의 답변하는 이한준 LH사장

(왼쪽 두 번째)이한준 LH 사장이 14일 오후 서울 여의도 국회 국토교통위원회에서 열린 한국토지주택공사-국토안전관리원 등에 대한 2025년도 국정감사에서 의원의 질문에 답변하고 있다.

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김윤덕 국토장관 "9·7 대책 차질없이 이행할 것"

김윤덕 국토교통부 장관이 9·7 부동산 공급대책을 차질 없이 추진하겠다고 밝혔다. LH 직접 시행으로 수도권 주택 공급을 가속화하고, 공공주택과 민간 공급을 확대한다. 맞춤형 주거지원 및 주거비 부담 완화, 광역교통망 확충, 불법행위 단속, 생활권 육성, 공공기관 이전 등 종합 대책을 시행한다.