부동산일반

LH, 수도권 공공택지 착공 앞당긴다···미분양 매입가 최대 92%

한국토지주택공사(LH)가 수도권 공공택지의 주택 착공을 앞당기기 위해 미분양 매입확약을 확대한다. 민간 건설사가 공급한 주택이 팔리지 않을 경우 분양가의 최대 92%에 매입해 미분양 부담을 덜어주는 방식이다. 특히 조기에 착공하는 사업장에는 추가 인센티브를 제공해 민간 주택 공급을 촉진할 방침이다. 9일 LH에 따르면 수도권 공공택지 미분양 매입확약 신청을 올해 말까지 접수한다. 대상은 민간 건설사가 이미 매입한 수도권 LH 공공택지

부동산일반

개편 속도 내는 LH, 새 본부장 2명으로 경영진 재편 가속

한국토지주택공사(LH)는 유병용과 박현근을 각각 주거복지본부장과 공공주택본부장으로 임명하며 경영진 재편에 나섰다. 이는 정부가 추진하는 LH 분리 개편과 맞물려 진행되는 작업이다. 정부는 LH를 주택도시개발공사와 주택도시자산공사로 분리할 계획을 밝혔으며, LH는 올해 공공주택 5만 가구 착공 목표를 내세워 공적주택 119만 가구를 2030년까지 공급할 예정이다.

부동산일반

[2026 국감]국토위 국감, LH에 쏠린 여야 시선···공급·하자·재무 도마 위

국회 국토교통위원회 국정감사에서 LH가 주택 공급 속도와 품질, 재무건전성 등 여러 이슈로 주목받고 있다. 여야는 LH의 공공주택 관리 문제와 발주·계약 관리 등 사업 전반을 검증할 예정이다. 특히 주택 공급의 지연과 장기 공실, 하자 판정 등의 쟁점이 이목을 끄는 가운데, 조직개편과 내부 혁신도 논의되고 있다.

부동산일반

LH 공공임대 공실 손실 3654억...10채 중 7채는 초소형

LH가 관리하는 공공임대주택에서 발생한 공실 손실이 7년 사이 3654억원을 초과했다. 특히 초소형 주택의 장기 공실 문제는 심각하며, 2년 이상 공가가 전체의 73%를 차지한다. 매입임대 공가는 두 배 가까이 증가했고, 관리비 대납 부담도 크다. 이러한 문제는 주택 수요를 반영하지 못하고 실적만 추구한 공급정책의 결과로, 근본적인 대책이 시급하다.

부동산일반

주택공급 속도 내야 할 LH, 노사 갈등에 발목 잡히나

한국토지주택공사(LH)는 노사 갈등으로 2009년 통합 이후 첫 총파업 위기에 직면했다. 정부의 LH 분리안에 노조가 반발하며 단체교섭이 결렬되었고, 향후 교섭도 난항이 예상된다. 주택 공급 목표는 계획에 미달한 상태이며, 주거 안전 문제와 인력 부족 논란도 지속되고 있다. 이는 공급 속도를 높여야 하는 시점에 LH의 부담을 가중시키고 있다. 노조는 분사 강행 시 총파업을 예고했으며, 이로 인한 공급 업무 차질과 임대주택 피해가 우려된다.

건설사

하자 다발 업체 16곳에 LH 공사 42건···계약 지분 3조원 육박

공동주택 하자 판정을 다수 받은 건설사들이 최근 5년간 약 3조원 규모의 LH 공공주택 건설사업을 수주한 것으로 드러났다. 정부는 하자 다발 업체 명단을 공개하지만, 실제 공공공사 입찰에서는 이력이 별다른 불이익으로 이어지지 않고 있다. 이에 따라 제도의 실효성을 둘러싼 논란이 커지고 있으며, 부승찬 의원은 하자 판정 이력을 심사에 반영하고 반복적 문제 업체에는 벌점을 부과해야 한다고 주장하고 있다.

건설사

LH 도심복합사업 본궤도···중견사 서울·수도권 사업 확장 발판

두산건설·우미건설 등 중견건설사들이 한국토지주택공사(LH)의 도심 공공주택 복합사업을 발판으로 서울·수도권 주택시장 공략에 나서고 있다. 민간 정비사업보다 사업 절차가 간소한 데다 미분양 위험 부담도 낮아 건설사들의 참여가 확대되고 있다는 분석이다. 23일 업계에 따르면 LH는 2030년까지 도심 공공주택 복합사업(도심복합사업)을 통해 서울·수도권에 주택 4만가구 이상을 공급할 계획이다. 도심복합사업은 민간 재개발사업과 비교해 조

부동산일반

추석 이후 국토위 국감 돌입···주택공급부터 LH 개혁까지 줄줄이 검증대

추석 연휴 이후 국회 국토교통위원회 국정감사가 시작되며, 정부의 주택공급 대책 실행력이 주요 쟁점으로 떠오를 전망이다. LH의 재무 건전성과 공급 확대 추진, 서울시 정비사업과 용산공원 활용 논란 등 현안이 집중 검토될 예정이며, 건설현장 안전관리도 논의될 것으로 보인다. 정책 간 정합성 문제와 LH 조직개편 역시 검증 대상이다.

부동산일반

공급 속도 높이려 LH 쪼개는데···'노란봉투법'에 분사부터 난항

정부가 주택 공급 속도를 높이기 위해 한국토지주택공사(LH)를 두 개 공사로 분리하는 개혁을 추진하고 있다. 하지만 시작부터 노조의 반발로 노사 갈등을 겪고 있으며, 노조는 단체교섭을 요구하고 있다. 노란봉투법 시행으로 인해 근로조건 변화가 교섭 대상이 될 가능성이 있으며, 향후 분사 일정에 큰 영향을 미칠 것으로 예상된다.

부동산일반

노조 반발 커진 LH 개편···국토부, 직원 처우 불이익 방지

한국토지주택공사(LH)가 조직 개편에 들어가면서 직원 처우에 대한 불이익 방지와 내부 소통의 중요성이 강조되고 있다. 김이탁 국토부 제1차관은 내부 신뢰와 소통 확보를 위해 노력할 것을 요청하고, 두 기관의 본사는 진주에 유지될 것이라고 밝혔다. 이는 노조의 강한 반발에 대응하기 위한 조치로, 주택 공급과 주거 복지 업무의 원활한 수행을 위해 국토부와 LH의 긴밀한 협력을 강조했다.