부동산일반

경기 규제지역 집값 강세···서울 상승률 앞질렀다

경기도 규제지역 아파트 매물이 줄면서 희소성이 커져 서울을 앞지르는 집값 상승세를 보이고 있다. 용인 수지·안양 동안구 등 실거래가가 연일 신고가를 기록하며, 토지거래허가구역 지정이 거래 제한 및 실거주 의무를 강화해 매물 부족 현상이 심화됐다. 신규 분양 물량도 꾸준히 공급될 전망이다.

금융일반

환율·집값에 2월 기준금리 '동결' 유력···주담대는 7% '공포'

한국은행이 2월 금융통화위원회에서 기준금리 동결을 이어갈 전망이다. 환율 변동성과 수도권 집값 상승, 미국 연준의 금리 정책으로 금융 불안정 우려가 지속된다. 기준금리 동결에도 주택담보대출 금리는 7% 돌파를 앞두고 있으며, 가계대출 규제 강화로 차주들의 이자 부담이 한층 커지고 있다.