부동산일반

수도권 1.2만가구 입주 앞두고도 전세 불안

수도권에서 대규모 아파트 입주가 예정됐지만 전세 매물 부족과 대출 규제가 계속되며 전세가격 상승세가 이어지고 있다. 전통적인 '입주장 효과'가 사라지고 주택산업연구원의 입주전망지수도 하락했다. 2026년 입주물량 감소까지 겹쳐 전세시장 불안은 장기화될 전망이다.

부동산일반

대출 규제 여파, 전세 매물 급감에 서울 전셋값 폭등

가을 이사철을 맞아 서울·수도권 일대 전셋값이 요동치고 있다. 아파트 매매거래가 급감했지만 체결가격 상승세가 이어지는 가운데, 갭투자 불가로 전세 매물이 급감하면서 정작 실수요자들의 전셋값 부담은 치솟고 있다는 지적이 나온다. 10일 한국부동산원에 따르면 지난주 서울 아파트 평균 매매가격은 한 주 전과 같은 0.08% 상승했고 전세가격은 2주 연속 상승 폭을 키우며 0.07% 올랐다. 매매가격은 지난달부터 상승 폭이 다소 둔화됐지만, 전셋값은 상