분양

서울 전셋값 7억 돌파에...수도권 비규제 역세권으로 눈 돌리는 수요자

서울 아파트 전셋값이 7억원을 넘어서면서 수도권의 비규제 역세권 지역이 주목받고 있다. 전세 매물 감소와 동시에 분양가 상승세가 더해지면서, 합리적인 가격과 서울 접근성을 함께 갖춘 지역에 대한 수요가 증가하고 있다. 경기지역에서도 전셋값 상승이 이어지면서, 가격 경쟁력이 있는 신규 분양 단지에 대한 관심이 높아지고 있다.

부동산일반

'저평가' 청라신도시, 서울 전셋값 급등 반사이익 볼까

서울 전셋값이 장기간 상승 흐름을 이어가면서 실수요 이동이 가속화되고 있다. 전세 공급 축소와 월세 전환이 맞물리자 비용 부담을 견디기 어려운 수요자들이 서울을 벗어나 인접 수도권으로 눈을 돌리는 양상이다. 이 과정에서 상대적으로 가격 부담이 덜하고, 추가 개발 여지가 풍부한 인천 청라국제도시가 대안 주거지 중 한 곳으로 부상하고 있다. 11일 한국부동산원에 따르면 서울 아파트 전세가격지수는 3월 5주차 기준 0.15% 오르며 지난해 2월 첫

부동산일반

대출 규제 여파, 전세 매물 급감에 서울 전셋값 폭등

가을 이사철을 맞아 서울·수도권 일대 전셋값이 요동치고 있다. 아파트 매매거래가 급감했지만 체결가격 상승세가 이어지는 가운데, 갭투자 불가로 전세 매물이 급감하면서 정작 실수요자들의 전셋값 부담은 치솟고 있다는 지적이 나온다. 10일 한국부동산원에 따르면 지난주 서울 아파트 평균 매매가격은 한 주 전과 같은 0.08% 상승했고 전세가격은 2주 연속 상승 폭을 키우며 0.07% 올랐다. 매매가격은 지난달부터 상승 폭이 다소 둔화됐지만, 전셋값은 상