부동산일반

전세대출 막히고 전셋값 뛰자···다시 불붙은 매수세

전셋값이 치솟고 전세자금대출 문턱까지 높아지면서 임차 대신 주택 매입을 선택하는 실수요자가 늘고 있다. 특히 상대적으로 대출 규제가 덜한 생애최초 매수자를 중심으로 매매 전환이 빨라지는 모습이다. 15일 대법원 등기정보광장에 따르면 올해 8월 서울 집합건물(아파트·연립·오피스텔 등) 생애최초 매수인은 9741명으로 집계됐다. 올해 들어 가장 많은 규모로, 지난 7월 8460명과 비교해 한 달 새 15.1% 늘었다. 올해 초 7000명 안팎이던 생애최초 매수인

증권·자산운용사

사업 키울 실탄에 자본확충까지···증권업계 신종자본증권 '러시'

국내 주요 증권사들이 올해 신종자본증권을 통해 적극적으로 자본확충에 나서고 있다. 메리츠, NH, 하나, 신한 등 7개사가 신종자본증권 2조2961억원을 발행하며 금리가 높은 상황에서도 사업확장을 위한 기반을 다지고 있다. 신종자본증권은 자본으로 인정되어 유동성비율 관리에 유리하며, 증권사들은 기준금리 추이에 따라 영구채 방식으로 자본을 확보하고 있다.

보도자료

[애널리스트의 시각]FOMC 앞둔 코스피···금리 인상 땐 닉스·동결 땐 삼전 주목

오는 17일 FOMC 회의를 앞두고 연준의 금리 결정에 따라 국내 증시의 투자 전략이 구분되어야 한다는 분석이 제기되었다. 금리 인상 시에는 성장주가 주목받고, 동결 시에는 고금리에서 수익성을 유지할 수 있는 종목에 관심을 가져야 한다. 높은 금리 하에서는 반도체, 2차전지, 조선 등이 유망하며, 동결 시 환율 하락에서 상대적으로 이익을 보지 않는 전력기기, 방산, 유틸리티 분야가 주목받고 있다.

부동산일반

고금리에도 서울 집값은 83주째 상승···최장 기록 넘보나

서울 아파트값이 83주 연속 상승하며 역대 최장 상승 기록에 2주를 남겨두고 있다. 높은 금리에도 불구하고 전세 시장 불안, 반도체 경기 호황, 풍부한 유동성 등이 서울 집값 상승의 주요 요인으로 작용하고 있다. 일부 중저가 지역이 이러한 상황 속에서 상승세를 주도하며 역대 최장 상승 기록 경신의 가능성을 높이고 있다.

종목

[애널리스트의 시각]S-Oil, 높아지는 실적 눈높이···"금리 인상 오히려 호재"

주요 증권사들이 S-Oil에 대한 목표주가를 상향 조정하거나 정유 업종 내 최선호주로 추천하고 있다. 금리 인상기와 호르무즈 해협 봉쇄 등으로 인해 정유 부문의 이익 개선이 기대되며, 신규 설비 감소로 기존 설비의 희소가치가 부각되고 있다. NH투자증권은 21만원으로 목표주가를 상향했고, 한국투자증권도 18만원으로 목표주가를 조정했다. 정유 업황의 장기 호조와 정제 마진의 향후 변화가 중요한 변수로 분석되고 있다.

투자전략

7000선 문턱서 흔들리는 코스피···금리·수급·반도체 '변수'

코스피는 7000선을 목전에 두고 상승세가 둔화되면서 9월 증시의 변동성이 커질 가능성이 제기된다. 기업 이익 개선이 지속되고 있지만 미국 금리 인상 불확실성과 수급 부담이 추가 상승을 제한하는 요인으로 작용한다. 반도체 이익 전망 정체, 비반도체 업종 이익 개선, 외국인 순매수 회복, 개인 투자자 매수 부담 등 다양한 변수에 따라 업종별 선별 투자 필요성이 강조된다.

증권·자산운용사

잘나가던 증권업계 셈법 복잡···채권운용·조달비용 '변수'

금리 인상이 이어지며 증권업계가 상반기 호황에도 불구하고 채권 평가손실과 조달비용 증가로 실적 악화에 직면하고 있다. 주요 증권사들은 상반기에 큰 채권 평가손실을 기록했고, 조달 규모와 이자비용도 동반 상승했다. 브로커리지와 금리형 상품이 일부 실적을 방어하지만, 하반기에는 금리와 운용 전략에 따라 회사별로 성과 차이가 두드러질 전망이다.

종목

[개장시황]코스피, 美·이란 충돌·금리 부담에 약세···6784.29 출발

코스피가 미국과 이란의 군사 충돌 재점화, 국제유가 급등, 미국의 추가 금리 인상 우려로 하락 출발했다. 외국인과 기관의 동반 순매도세에 삼성전자, SK하이닉스 등 반도체 대형주가 약세를 보이고, 코스닥도 이차전지 및 반도체 장비주 중심으로 내림세다.

종목

[특징주]글로벌 금리 인상 우려에 삼전닉스 2%대 이상 하락

국내 반도체주들이 장 초반 약세를 보이고 있다. 삼성전자, SK하이닉스 등 주요 종목이 하락세를 기록했으며, 이는 미국 연방준비제도의 추가 금리 인상 가능성 시사와 이에 따른 미국 증시 및 필라델피아반도체지수 하락 영향으로 풀이된다. 마벨테크놀로지, AMD 등 해외 반도체주도 동반 하락했다.

글로벌경제

비트코인, 워시 연준 의장 매파 발언에 8만달러 아래로

케빈 워시 미국 연방준비제도 의장이 물가상승률을 목표치로 낮추겠다고 밝히며 비트코인 가격이 8만달러 아래로 떨어졌다. 해당 발언에 금리인상 가능성이 제기되면서 투자자들의 위험자산 선호 심리가 약화됐고, 장중 한때 4% 하락한 7만6871달러를 나타냈다. 블룸버그는 비트코인 선물 미결제약정이 대규모 청산 이후 아직 회복되지 않고 있다고 분석했다.