부동산일반

공사비 4년 만에 최대폭 상승···하반기 분양가 인상 가능성

건설공사비가 약 4년 만에 가장 큰 폭으로 상승하며 분양가 인상 압력이 커지고 있다. 원유 가격 상승과 공급망 불안, 환율 및 통화량 변동 등이 공사비와 건설자재 가격을 끌어올리고 있다. 전문가들은 공급망 회복까지 시간이 더 걸릴 것으로 전망하며 하반기에도 공사비와 분양가 상승 흐름이 이어질 가능성이 높다고 분석했다.

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"건설공사비 3년간 25.8%↑"···정부, 대책 마련 나선다

공사비지수가 지난 3년간 25.8% 상승한 것으로 나타났다. 건설 자잿값이 뛴 영향이다. 9일 통계청에 따르면 지난해 12월 기준 한국건설기술연구원이 집계한 건설공사비지수는 153.26(잠정치·2015년 100 기준)으로 1년 만에 3.2% 상승했다. 건설공사비지수는 건설공사에 투입되는 재료와 노무, 장비 등의 가격 변동을 나타내는 지표다. 신종 코로나바이러스 감염증(코로나19) 기간 동안 시중 유동성 증가와 러시아·우크라이나 전쟁 등으로 주요 건설 원자재 가격이