도시정비

[르포]롯데건설, 목동 전진기지 '르엘 라운지' 공개...'소르본 프로젝트'로 재건축 정조준

롯데건설이 서울 목동에 '르엘 라운지'를 오픈하며 목동의 정체성을 프랑스 파리의 지성 및 문화와 접목했다. 소르본과 라탱 지구의 느낌을 현대적으로 재해석한 이 공간은 주거지역의 새로운 기준을 제시하며 재건축 사업의 방향성을 보여준다. 특히, 하이엔드 주거 브랜드 '르엘(LE EL)'의 철학을 체험할 수 있는 이 공간은 자연과 예술을 결합한 문화 공간으로서 주민들에게 개방된다.

도시정비

롯데건설, 도곡우성 시공권 확보···올해 도시정비 수주 '4조'

롯데건설이 도곡우성아파트 재건축 사업 시공사로 선정되며 도시정비사업 누적 수주액 4조원을 돌파했다. 이번 사업은 총 공사비 4002억원 규모로, 하이엔드 주거 브랜드 '르엘' 적용과 미국계 설계사 저디(JERDE)가 참여한다. 강남권 입지와 우수한 생활 인프라, 스카이라운지 등 특화시설이 도입될 예정이다.

부동산일반

서울시, 미리내집 1.7만가구 목표···정부 '대출·용적률 규제' 협조가 관건

서울시가 신혼부부용 장기전세주택 '미리내집'의 제도를 출산 후 주거 연속성 확보 방향으로 개선한다. 자녀 수 증가 시 더 넓은 주택 이주 요건 완화와 분양전환 할인율 조정, 초기 자금 부담 완화를 위한 보증금 분할납부제가 적용된다. 하지만 공급 물량 한계, 높은 보증금, 대출 규제 등으로 기존 생활권 내 안정적 거주는 여전히 어려운 상황이다.

건설사

[단독]목동에 진심인 롯데건설, 라운지 2곳 연다

롯데건설이 약 30조원 규모의 서울 목동신시가지 재건축 수주를 위해 하이엔드 브랜드 '르엘 라운지' 두 곳을 개관한다. 2·7·11·14단지를 주요 목표로 수주 활동을 강화하고, 탄탄한 재무구조와 브랜드 경쟁력을 앞세워 대형 정비사업 수주 경쟁에 나선다. 주요 건설사들과 치열한 목동 브랜드 라운지 경쟁이 전개되고 있다.

도시정비

[30조 목동 대전 전략 분석-⑦롯데건설] 2·7·11단지 정조준···'르엘' 벨트 서남권 확장

롯데건설이 목동 재건축 시장에서 하이엔드 브랜드 '르엘'을 앞세워 정중동 전략으로 주요 단지 수주에 나서고 있다. 기존 강남권 성공 경험을 토대로 7단지 등 핵심 사업지를 집중 모니터링하며, 경쟁사 진입 동향과 수주 가능성을 분석해 실리형 선별 수주 전략을 구사하고 있다. 조합원의 부담을 줄이고 프리미엄 브랜드 가치로 시장 신뢰를 강화하며 하반기 목동 수주전 판도 변화의 핵심 변수로 부상했다.

도시정비

[한강벨트 격전 SWOT 분석-⑥롯데건설]한강변 '르엘 트라이앵글' 구축···한남 설욕전 절치부심

롯데건설이 하이엔드 브랜드 '르엘'을 앞세워 성수동에서 한강벨트 주도권을 겨냥하고 있다. 잠실-청담-성수를 잇는 전략적 삼각벨트 구축을 목표로, 초고층 시공 경험과 그룹 인프라를 내세운다. 그러나 PF 리스크 등 재무 건전성에 대한 시장의 우려와 대우건설과의 치열한 경쟁이 성패를 가를 핵심 변수로 지목된다.

건설사

롯데건설, 새해 첫 도시정비 수주···송파 가락극동 재건축 시공

롯데건설이 서울 송파구 가락극동아파트 재건축 사업 시공사로 선정되어 4840억원 규모의 도시정비사업을 올해 첫 수주했다. 999가구 규모의 하이엔드 아파트 단지로 탈바꿈하며, 글로벌 설계사와 협업해 프리미엄 디자인을 적용한다. 교통과 생활 편의, 대규모 녹지 등 입지와 환경도 강점으로 평가된다.

건설사

1.4兆 대어 '성수4지구' 놓고 대우 '써밋' vs 롯데 '르엘'

서울 성수4지구 재개발사업이 1조3600억원 규모로 시공사 선정 절차에 들어갔다. 대우건설과 롯데건설 등 주요 건설사는 각각 하이엔드 주거브랜드 '써밋'과 '르엘'을 앞세워 수주 경쟁에 나서고 있다. 고급화 전략과 특화 커뮤니티 설계, 첨단 서비스 도입 등으로 치열한 경쟁이 이어질 전망이다.

분양

올해 마지막 '로또분양' 잠실르엘, 10억 이상 현금 있어야 잡는다

올해 마지막 로또 청약으로 관심을 모으는 잠실르엘(롯데건설 시공, 미성·크로바 재건축사업) 분양가가 3.3㎡(평)당 6104만원으로 확정됐다. 일대 아파트값을 감안할 때 10억원 이상 시세차익을 볼 수 있을 전망이다. 다만 대출 제한으로 10억원이 넘는 현금 보유자만 계약에 나설 수 있을 것으로 보인다. 8일 잠실미성크로바아파트 주택재건축정비사업조합에 따르면 전날 송파구청에서 진행된 분양가 심사위원회 심의 결과, 일반분양가는 3.3㎡(평)당 6104만원

도시정비

잠실르엘, 해임 총회 무산에도 불씨 여전···조합 내홍 '2차전' 우려

서울 잠실르엘 재건축 조합은 법원의 임시총회 금지 결정으로 조합장 해임이 무산됐으나, 조합 내부 갈등과 의혹이 지속되고 있어 분양 일정 지연 및 사업 불확실성이 커지고 있다. 롯데건설은 자금 회수에 어려움이 예상되어 리스크 관리에 나섰으며, 내부 불신과 분쟁 장기화 시 대형 재건축 단지 전반에도 부정적 영향이 우려된다.