지하 5층~지상 25층, 1679가구전남 여수 소제지구 분상제 적용단지 인근 안심초등학교 도보권
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30일 업계에 따르면 중흥토건과 우미건설은 다음달 중으로 전남 여수시 소제지구 첫 분양단지 '여수 소제 중흥S-클래스 우미린'을 선보일 예정이다.
이 단지는 전라남도 여수시 소호동 828번지 일원 A3블록과 A4블록에 들어서며, 지하 5층~지상 25층 총 21개동 전용 84·109·135㎡ 총 1679가구로 조성된다. 가구 주택형별로 살펴보면 A3블록 ▲전용 84㎡ 878가구 ▲전용 109㎡ 181가구 ▲전용 135㎡ 36가구이며, A4블록 ▲전용 84㎡ 584가구로 구성된다.
특히 이 곳은 분양가상한제가 적용되는 지역으로 인근 시세 대비 합리적 분양가가 책정될 것으로 전망된다.
차별화 설계도 돋보인다. 총 1679가구 규모의 대단지로 조성되는 이 단지는 전 가구 남향 위주 배치를 적용했다. 일부 가구에서는 오션뷰 조망도 가능하다. 단지 내에는 실내 골프연습장과 클라이밍 존을 비롯해 피트니스센터, 작은도서관 등 다양한 커뮤니티 시설이 들어선다.
단지가 들어서는 소제지구는 여수시 소호동 일대 41만8000㎡ 부지에 약 3084가구 7000명 이상을 수용할 수 있는 규모로 조성될 계획에 있는 택지개발사업이다. 현재 공동주택용지를 비롯해 축구장 약 2.7개 규모의 상업·근린생활용지와 축구장 약 11개 규모의 공원 및 녹지공간 개발이 진행 중으로 향후 주거환경은 더욱 개선될 전망이다.
인근 학군으로는 도보권에 안심초등학교가 자리하고 있다. 이와 함께 소제지구 내 초등학교가 신설될 예정이다. 이밖에 하나로마트, 여수시청, 여수시립쌍봉도서관, CGV 등 생활·문화시설도 인근에 위치했다.
교통환경도 주목된다. 단지 인근에 자리한 소호로와 쌍봉로 등을 통해 학동과 웅천 등 편리한 시내 이동이 가능하며, 22번 지방도와도 인접했다.
주변 환경으로는 소호동동다리가 있다. 소호동동다리는 소호동 일대 밤바다의 야경을 감상하며 걸을 수 있는 길이 742m, 폭 3.5m 규모의 바다 위 데크형 해안 산책로다. 현재 여수시는 이 소호동동다리를 연장 설치하는 소호2지구 연안정비 사업을 추진 중이다. 관광객과 인근 주민을 위한 친수공간과 휴식공간을 추가 조성하는 것으로 오는 2027년 8월 준공 예정이다. 이밖에도 소호요트경기장을 비롯해 이순신공원, 안심산 폭포공원 등이 있다.
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뉴스웨이 이재성 기자
ljs@newsway.co.kr
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