반도건설, 올해 첫 유보라 대구서 나온다

반도유보라 대구단지 투시도(사진=반도건설)

반도건설이 올해 첫 유보라를 대구에서 선보인다.

반도건설은 오는 23일 올해 첫 분양사업인 ‘대구국가산단 유보라 아이비파크 2.0’을 분양할 예정이라고 20일 밝혔다.

‘대구국가산단 유보라 아이비파크 2.0’은 첨단미래형 대구국가산단 내 신주거벨트 중심에 위치한 데다, 대구산업선철도 사업 등 대형 교통호재가 계획되어 있다. 더울이 최상층 다락 등 고객맞춤형 혁신설계와 별동학습관 교육특화, 단지내 에코로드 등 특화아이콘을 접목한 명품단지로 조성한다는 방침이다.

단지는 대구국가산업단지 A4블록에 들어서며 지하 2층~지상 25층, 6개동, 전용면적 74, 78㎡, 총 527세대 규모로 구성된다. ▲74㎡가 480세대, ▲78㎡가 47세대다.

◇대구국가산단 신주거벨트 중심

반도건설에 따르면 단지가 들어서는 대구국가산업단지는 대구 달성군 구지면 일대 총 사업비 1조7572억 원이 투입돼 854만9000㎡ 규모로 조성되는 산업단지로, 1단계 조성공사를 마치고 현재 약 154개 기업이 착공 및 입주 중이다.

최근에는 산단 배후의 주거단지 형성이 탄력을 받으면서 국가산단의 신주거벨트가 떠오르고 있다. 신주거벨트에는 기입주한 3000여 세대를 포함해 향후 총 12개 단지 1만1000여 세대가 들어설 예정이다.

반도건설은 유보라 아이비파크 2.0을 비롯해, 지난해 성공적으로 입주를 마친 1차(국가산단 반도유보라 아이비파크), 추후 공급예정인 3차(국가산단 반도유보라 아이비파크3.0)물량을 포함하면 국가산단에서만 총 2115세대 유보라 브랜드타운을 형성한다.

반도건설은 2017년 시공능력평가에서 27위를 차지해 국가산단 주거벨트 내 분양예정인 건설사 중 가장 높은 순위를 보유하고 있다.

◇단지 내 별동학습관 등 교육시설 눈길

‘대구국가산단 반도유보라 아이비파크 2.0’은 단지 내 별동학습관을 조성해 대구 교육 프리미엄을 주도하겠다는 방침이다. 별동학습관은 반도건설만의 교육특화시설로서, 그 동안 동탄2신도시, 김포한강신도시, 대구 등에 선보인 바 있다.

별동학습관에서는 아이부터 성인을 위한 다양한 교육프로그램을 제공할 예정이다. 중·고등학생과 성인을 대상으로 한“YBM넷 프로그램”을 통해 영어회화와 문법 등을 교육하는 커리큘럼을 제공하고, 영어, 독서, 한글, 수학 등 다양한 과목을 개설하여 개별 맞춤학습이 가능하도록 하는“능률교육 프로그램”등을 선보일 예정이다.

뿐만 아니라 단지 도보거리에 세현초, 구지중(개교예정), 공립단설유치원(개원예정)이 들어서 자녀들의 도보로 안전한 통학이 가능하다.

◇전세대 4Bay, 중소형 맞춤 특화설계

‘대구국가산단 반도유보라 아이비파크 2.0’은 수요자들의 선호도가 높은 전용 74, 78㎡ 중소형 평형으로 구성된다. 유보라만의 고객맞춤형 특화설계는 물론, 전 세대 남향 위주의 판상형 구조다. .

여기에 “4Bay+알파룸+주방팬트리+드레스룸+다락” 등 각 타입에 맞는 차별화 된 고객맞춤형 설계를 선보인다. 특히 일부 최상층 세대에 제공되는 다락공간은 반도건설이 대구에서 처음 선보이는 설계로, 아이들 놀이공간이나 가족을 위한 다용도실 등으로 사용할 수 있다.

전용 74㎡ 4Bay 설계로 채광과 통풍이 우수하다. 실용적인 수납 강화형 평면으로 주방 팬트리장과 대형 신발장 등을 제공해 수납공간을 극대화 했으며, 알파룸, 안방 Walk-in 드레스룸이 제공된다.

전용 78㎡ 4Bay 맞통풍 구조로 채광과 통풍이 우수하며, 주방 팬트리장과 대형 신발장 등을 제공해 수납공간을 극대화 했다. 알파룸, 대형 Walk-in 드레스룸을 선보여 공간 효율성을 높였으며, 거실과 연계된 침실 확장 시에는 약 7.4M의 광폭거실로 사용할 수 있어 가족구성원에 따라 선택적 활용이 가능하도록 했다.

단지 특화에도 주력했다. 단지 내 약 200M의 에코로드를 조성해 입주민들이 가벼운 산책과 함께 웰빙 라이프를 즐길 수 있도록 했다.

이외에도 반도에 따르면 대구국가산업단지는 4차 산업혁명시대를 선도할 첨단기계, 미래형 자동차, 물산업, 신재생에너지 등 관련 기업들이 들어서 현재 약 154개 기업이 착공 및 입주 중에 있는 것으로 알려졌다.

반도건설 최재명분양소장은 “‘대구국가산단 반도유보라 아이비파크 2.0’은 신주거벨트 내에서도 중심에 위치해 우수한 입지를 자랑하며, 대구산업선철도 사업 등 대형 교통호재로 주거 여건이 개선될 것으로 전망되면서 수요자들의 관심이 매우 높다”며“중소형 맞춤설계와 단지 내 별동학습관 등 유보라만의 특화상품을 적용해 국가산단 대표 브랜드에 걸맞는 최상의 상품을 선보이겠다”고 전했다.

한편 ‘대구국가산단 유보라 아이비파크 2.0’의 3.3㎡당 평균 분양가는 740만 원대에 책정될 예정이며 계약금 계약시 1000만원 정액제, 중도금 전액무이자, 발코니 확장 무상, 중도금 납부 유예 등 유보라만의 특별한 혜택이 제공된다.

청약예정일은 오는 27일 특별공급을 시작으로, 28일 1순위, 3월 2일 2순위가 진행된다. 모델하우스는 대구광역시 달성군 현풍면 중리 479번지에 위치해 있으며, 입주는 2020년 7월 예정이다.