강변 산 등 자연환경 누리는 단지 눈길

분양시장에서 수변공원 등 쾌적한 자연환경을 누릴 수 있는 아파트들이 관심을 끈다.

주택시장의 키워드가 ‘웰빙’, ‘친환경’ 등 자연친화적으로 갈수록 변화하면서 일부 쾌적한 주거여건을 갖춘 아파트는 분양시장에서도 연이은 흥행을 기록 중이다.

최근 부동산시장의 추세를 살펴보면 수변공원을 비롯해 자연을 누릴 수 있는 아파트는 실수요자를 중심으로 선호도를 나타내며 집값 상승률을 보이고 있다.

3일 KB부동산시세 자료에 따르면 경기 수원 광교호수공원 생활권에 자리 잡은 ‘광교 자연앤힐스테이트’ 전용 84㎡의 11월 평균 매매가는 7억5000만원 수준으로 지난해 동월대비 약 6000만원이 올랐다. 반면 광교호수와 약 3㎞ 가량 떨어진 ‘광교2차 e편한세상’ 전용 84㎡는 11월 기준 평균 매매가가 5억6,000만원으로 지난해 동월대비 보합세를 유지했다. 똑같은 평수와 비슷한 조건에서도 자연 조망에 따라 집값은 물론 시세 상승폭도 차이를 보이고 있는 셈이다.

일부 분양시장에서도 우수한 성적을 거두고 있다. 지난 10월 라온건설이 서울 면목5구역에 선보인 ‘면목 라온 프라이빗’은 평균 7.10대 1의 청약경쟁률로 전 주택형 1순위 마감을 기록했다. 단지 앞 중랑천이 보이는 조망과 함께 여의도공원 10배에 달하는 초대형 수변공원에 대한 기대가 반영된 결과다.

앞서 지난 3월 강원에서는 ‘속초 서희스타힐스 더베이’가 평균 28.84대 1의 청약경쟁률로 주목을 받았다. 속초 해수욕장, 설악산, 청초호 등 ‘트리플 자연 조망권’을 주요 키워드로 내세워 분양흥행에 성공했다.

연내에도 쾌적한 자연환경을 갖춘 단지들이 속속 분양에 돌입한다. 먼저 경북 안동에서는 한국자산신탁이 시행하고 코오롱글로벌이 시공하는 ‘안동 코오롱하늘채’가 지난달 30일 모델하우스를 열고 본격 분양에 돌입했다. ‘안동 코오롱하늘채’는 낙동강 수변공원과 맞닿아 도심 속 쾌적한 자연환경을 갖췄다. 안동병원을 비롯해 이마트 등 각종 생활편의시설들도 가깝다. 4Bay-4Room, 3면 개방형 등 평면설계(일부 제외)로 일조권과 채광성이 좋다. 알파룸과 팬트리, 드레스룸 등을 적용(일부 제외)해 공간 활용성도 극대화했다. 특히 코오롱글로벌의 수납 특화시스템인 ‘칸칸’만의 디테일을 선보일 계획이다. 또한 안동에서 보기 드문 중소형 위주로 구성된 점도 눈에 띈다. 전용 59~84㎡ 총 421가구 규모로 구성된다.

시티건설은 12월 1일 견본주택을 열고 경남 진주에서 ‘신진주역세권 시티프라디움 2차’ 전용 84㎡ 총 407가구를 선보인다. 주변에 어린이공원, 문화공원, 근린공원 등 총 5개의 공원이 조성 예정이다. 이에 일부 세대에 푸른 숲과 같은 전망을 볼 수 있는 환경이 구축될 것으로 기대된다. 세종시에서는 한화건설과 신동아건설, 모아종합건설이 12월 초 ‘세종 리더스포레’를 분양할 예정이다. 단지 바로 앞에 금강이 흐르며, 향후 제천 수변공원도 조성될 예정이다. 오는 2021년에는 국립세종수목원으로 더욱 높은 녹지율을 형성할 것으로 기대된다. 전용 84~149㎡ 총 1188가구 규모다.

양우건설은 내달 속초시에서 초고층 주상복합 아파트 ‘속초 양우내안애 오션스카이’를 선보일 예정이다. 단지는 속초 해변 바로 앞인 속초 조양동 일원에 조성돼 동해의 쾌적한 자연환경을 누릴 수 있다. 남향 위주 단지 배치로 일조권과 채광권이 우수하며, 전용 84~112㎡ 총 320가구 규모로 구성된다.