10월 지방에서만 1만 6000여가구··· 가을분양 본격 개장

열흘에 걸친 장기간의 추석연휴가 끝나고 본격적인 가을 분양시장이 개장한 가운데, 10월 지방에서만 1만 6000여가구에 달하는 분양물량이 공급될 전망이다.

15일 부동산 전문 리서치 업체 ‘리얼투데이’에 따르면 10월 내 지방에서 분양예정 단지는 19개 단지 1만 5996가구로 나타났다.

지역별로는 ▲부산이 6개단지 5769가구로 가장 많았으며 ▲광주(3개단지 33897가구) ▲전남(2개단지 2048가구) ▲강원(2개단지 664가구) 등으로 나타났다.

그간 수요자들의 주목을 받아왔던 단지들도 10월 중으로 대거 분양에 나설 전망이다. 먼저 재개발 사업이 활발한 부산에서는 현대산업개발이 전포 2-1구역 주택재개발을 통해 ‘서면 아이파크’를 분양할 예정이다. 광주에서는 중흥건설과 호반건설의 컨소시엄으로 광주계림8구역을 재개발해 공급하는 ‘광주 그랜드센트럴’도 10월중 분양에 나설 것으로 나타났다.

업계전문가는 “10월 지방 분양시장에서 가장 큰 이슈는 11월 10일 이후부터 시행되는 민간택지 전매제한으로 꼽을 수 있다”며 “부산7개구 및 대구 수성구 등이 청약조정대상 지역에 포함됐지만 10월 분양하는 민간택지는 영향을 받지 않는 만큼 부산 재개발·재건축 아파트로 수요자들이 몰릴 것으로 전망된다”고 말했다.

현대산업개발은 부산 진구 전포2-1구역 주택재개발을 통해 ‘서면 아이파크’를 분양할 예정이다. 단지는 지하 3층~ 지상 30층, 27개동, 전용 36~101㎡, 총 2144가구 규모이며 이 중 1225가구가 일반 분양될 예정이다. 부산지하철 2호선 전포역이 단지와 300m 거리에 위치하고 있으며, 1·2호선 환승역인 서면역도 도보권 거리에 위치한다.

롯데건설은 경남 창원시 마산회원구 회원동 602-4번지 일원에 회원1구역을 재개발하는 ‘창원 롯데캐슬 프리미어’를 분양할 예정이다. 단지는 지하 2층~지상 최고 25층, 12개동, 전용 84㎡, 총 999가구 규모이며 이 중 545가구가 일반 분양될 예정이다. 도보권에 교방초, 회원초, 의신여중, 마산동중, 합포고 등 학교가 밀집해 있다.

KCC건설은 울산 동구 전하동 300번지 일원에 짓는 ‘울산 전하 KCC스위첸’을 분양할 예정이다. 단지는 지하 2층~지상 23층, 2개동, 전용 77㎡, 총 210가구 규모다. 단지는 도보 5분거리 내 현대중공업, 울산대학교병원 등이 위치해 있다. 호반건설과 중흥건설 컨소시엄은 광주 동구 계림8구역을 재개발한 ‘광주 그랜드센트럴’을 분양할 예정이다. 단지는 지하 2층~지상 34층, 19개동, 전용 59~119㎡, 총 2336가구 규모이며 이 중 1739가구가 일반 분양된다.

대우건설은 충남 천안시 성성동 145-1번지 일원에 짓는 ‘천안 레이크타운 3차 푸르지오’를 분양할 예정이다. 단지는 총 1067가구 규모이며 이 중 322가구가 일반 분양될 예정이다.