부동산일반

지방 미분양 주택, 공공기관 2단계 이전 정책으로 해소 기대감↑

공공기관 지방 이전 정책이 본격화되면서 미분양 주택 해소 등 지방 주택시장 회복 기대가 높아지고 있다. 전국 미분양의 75%가 지방에 집중돼 있으며, 과거 공공기관 이전이 미분양을 줄였던 사례가 있다. 단순 기관 이동 외에 인프라 개선 등 종합 대책이 필요하다는 의견이 나온다.

종목

건설株, 자산가치 재평가 시점 다가온다···유동성·정책 이중 모멘텀

건설업체들이 유휴 부지를 분양개발용 자산으로 전환하면서 자산가치 재평가 움직임이 두드러지고 있다. 정부 정책 지원과 풍부한 유동성이 맞물려 건설주 밸류에이션 리레이팅 가능성이 높아졌으며, 지방 및 수도권 주택시장 반등과 원전, 인프라 투자 확대도 기대된다.

건설사

주건협 "지방 건설투자 보강방안 환영···시장 회복 출발점될 것"

정부가 발표한 지방 중심 건설투자 보강방안에 대해 주택업계가 미분양 해소와 시장 회복의 출발점이라 평가했다. 핵심 내용은 1가구 1주택 특례 연장, 취득세 감면, 공공매입 확대, CR리츠 세제혜택 등이다. 업계는 세제지원 확대와 제도 보완 필요성을 함께 강조했다.