부동산일반

서울 아파트 분양가 3.3㎡당 5000만원 돌파

원자재와 환율 상승 영향으로 서울 아파트 3.3㎡당 분양가가 5000만원을 넘어섰다. 서울과 지방 분양가 격차가 2.5배 이상으로 확대되며 주택시장 양극화가 뚜렷해지고 있다. 상승 부담을 피하고자 실수요자들이 경기 비규제지역으로 이동하는 현상이 강화되고 있다.

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상위 20% 아파트값 평균 14억원 돌파···주택시장 양극화 심화

전국 상위 20% 아파트 평균가격이 14억원을 넘어섰다. 하위 20%와의 격차를 나타내는 5분위 배율은 6개월 연속 최대치를 경신하며 주택시장 양극화가 심화되는 모습이다. 24일 KB부동산의 8월 주택가격 동향에 따르면 이달 11일 기준 전국 5분위 아파트 평균가격은 14억114만원으로 집계됐다. 지난 3월 13억원을 넘어선 지 5개월 만이다. 이에 따라 5분위 배율은 12.1을 기록하며 다시 최고치를 갈아치웠다. 이 지표는 올 1월 11.1을 기록한 이후 3월부터 8월까지 매