부동산일반

서울 아파트값 '상승 기조'···전세 오름 폭 확대

서울 아파트값이 상승 기조를 유지 중인 가운데 지역별 온도차가 점차 축소되는 흐름을 보이고 있다. 강남권에서는 송파구가 상승 폭을 확대하고 서초구가 상승 전환했지만, 강남구와 용산구는 여전히 하락세를 이어갔다. 30일 한국부동산원이 발표한 4월 넷째 주 주간 아파트 가격 동향에 따르면 서울 아파트 매매가격은 전주 대비 0.14% 상승하며 오름세를 이어갔다. 상승 폭은 소폭 둔화됐지만, 전체적인 상승 흐름은 유지됐다. 수도권 역시 0.07% 상승하며

부동산일반

서울 아파트값 일주일 새 0.51% 상승

1월 둘째 주 서울 아파트값이 0.51% 급등하며 전국 집값 상승을 주도했다. 수도권, 5대 광역시, 기타 지방도 오름세를 보였고, 전국 아파트 매매가격은 0.34% 증가했다. 이와 함께 전국 전세가격도 0.12% 상승했으나, 가계대출 규제가 지속되면서 실수요자의 구매력은 더욱 제한될 전망이다.

부동산일반

작년 서울 아파트값 9% 상승···통계 작성이래 최고

한국부동산원에 따르면 지난해 서울 아파트 매매가격 상승률이 8.98%를 기록하며 2013년 이후 최고치를 경신했다. 강남·강북 등 주요 지역의 두 자릿수 오름폭과 함께 경기도·비수도권도 동반 상승했다. 전국 전세가격도 신축, 학군지, 역세권을 중심으로 전월 대비 소폭 늘었다.

부동산일반

상위 20% 아파트값 평균 14억원 돌파···주택시장 양극화 심화

전국 상위 20% 아파트 평균가격이 14억원을 넘어섰다. 하위 20%와의 격차를 나타내는 5분위 배율은 6개월 연속 최대치를 경신하며 주택시장 양극화가 심화되는 모습이다. 24일 KB부동산의 8월 주택가격 동향에 따르면 이달 11일 기준 전국 5분위 아파트 평균가격은 14억114만원으로 집계됐다. 지난 3월 13억원을 넘어선 지 5개월 만이다. 이에 따라 5분위 배율은 12.1을 기록하며 다시 최고치를 갈아치웠다. 이 지표는 올 1월 11.1을 기록한 이후 3월부터 8월까지 매

분양

전세 가격 2월부턴 더 하락할지도···입주 물량 폭탄에 '덜덜'

최근 집값과 전셋값이 가파르게 하락하는 가운데 내달부터는 서울 등 수도권을 중심으로 입주물량이 큰폭으로 늘어나 추가 하락에 대한 우려가 커지고 있다. 고금리가 지속하는 데다가 올해 아파트 입주 물량이 작년보다 더욱 늘 전망이어서 당분간 전셋값 하락이 이어질 거라는 전망이다. 19일 부동산R114에 따르면 내달 전국 아파트 입주 예정 물량은 46개 단지, 총 3만5748가구로 전년 같은 기간보다 48.8% 늘었다. 이 중 수도권 예정 물량만 2만5096가구로

건설사

"보증금 내릴테니 재계약해 주세요"...역전세난에 전세시장 기현상

서울 전셋값이 역대급 하락폭을 기록하면서 전세시장에 기현상이 발생하고 있다. 집주인이 먼저 전세가격을 대폭 내려 재계약을 요청하는 사례가 있기도 하고 일부는 역월세로 집주인이 재계약을 위해 오히려 월세를 주면서 세입자를 잡는 경우도 발생하고 있다. 서울 강서구 마곡동에 거주하는 A씨는 최근 이사를 준비하다가 기존 집을 재계약했다. 전세가가 낮아지면서 보다 직장과 가까운 곳으로 이사를 생각하고 있었지만, 집주인이 4억이었던 전세

홍남기 “전세가격 과열 경계···필요시 추가대책 마련”

홍남기 부총리 겸 기획재정부 장관은 30일 “전세가격에 대해서 과열이나 이상징후가 있는지 경계심을 갖고 보고 있다”면서 “부동산 시장과 관련해 필요하다면 언제든지 추가대책을 마련할 수 있다”고 말했다. 홍 부총리는 이날 정부세종청사에서 한 송년 기자간담회에서 12·16 부동산대책 후속 조처와 관련, “부동산 시장을 엄중히 모니터링하고 있고, 자가 주택자보다 전세를 이용하는 분이 더 서민층이므로 전세가격 동향을 각별하게 보고 있다”