부동산일반

10·15 대책 시행 후 서울 아파트 매수심리 9주 만에 하락

10·15 부동산 대책이 시행되자 그간 상승세를 이어온 해당 지역의 아파트 매수 심리가 2개월여 만에 꺾인 것으로 나타났다. 2일 한국부동산원의 주간 아파트 수급동향에 따르면 10월 넷째 주(10월27일) 기준 서울 아파트 매매수급지수는 직전 주(105.4) 대비 2.2포인트 내린 103.2로, 8월18일(99.1) 이후 처음 하락 전환했다. 매매수급지수는 수요와 공급 비중을 점수화한 수치다. 100을 기준으로 0에 가까울수록 시장에서 집을 팔려는 공급이 우위, 200에 가까울수록 집

부동산일반

[르포] 서울 부동산 매수심리 회복했다는데···"여전히 거래절벽"

"거래가 거의 없다. 언론에서 말하는 실거래가를 표준으로 삼기는 어렵다. 대단지나 매매가가 싼 곳만 관심을 보이고 있고 그마저도 자가 마련을 위한 사람들이 아닌 투자자가 대부분이다"(강남구 공인중개업소 관계자) "우린 거래 자체가 없다. 작년에는 매달 꾸준히 거래가 있었는데 올해 들어 사라졌다. 고객들은 싸게 나온 매물에만 관심을 보이고 있고 예전 금액에 나온 매물은 문의조차 없는 상황이다"(강서구 공인중개업소 관계자) "조건이 좋아지긴

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모델하우스 곳곳 인산인해···규제완화로 매수심리 살아났나

최근 전국 곳곳에서 문을 연 아파트 모델하우스에 많은 인파가 모이자 매수심리가 살아나는 것 아니냐는 관측이 나온다. 분양업계에 따르면 지난 10일 문을 연 인천 더샵아르테 모델하우스에는 8400여명이 방문한 것으로 집계됐다. 비슷한 시기 개관한 수원 수원성중흥S클래스 모델하우스에는 150여명이 대기자가 줄을 섰고, 청주 복대자이더스카이 모델하우스엔 1만여명이 모인 것으로 추정된다. 분양 한파에도 많은 인파가 몰린 것은 정부의 규제완화 영

서울 아파트 매수심리 3년 반 내 최저···역대급 거래절벽

서울 주택 매수심리가 갈수록 얼어붙고 있다. 주택담보대출의 이자가 7%를 넘어서는 등 자금조달에 대한 부담이 커진 영향으로 풀이된다. 4일 한국부동산원에 따르면, 10월31일 기준 서울 아파트 매매수급지수는 72.9를 기록했다. 지난주 75.4보다 2.5포인트(p) 떨어졌다. 지난 5월 첫 주(91.1) 이후 26주 연속 하락세다. 수치상으로는 2019년 4월 넷째 주(72.4) 이후 3년6개여 만에 최저치를 기록했다. 매매수급지수는 '0'에 가까울수록 집을 팔려는 사람이 사려는 사람

서울 아파트값 9년 만에 최대폭 하락···얼어붙은 매수심리

서울 아파트값이 9년 1개월 만에 가장 큰 폭으로 하락하면서 주택 매수심리도 꽁꽁 얼어붙었다. 9일 한국부동산원 조사에 따르면 이번주 서울 아파트 매매수급지수는 80.9를 기록하며 18주 연속 하락했다. 매매수급지수가 기준선인 100보다 낮을수록 시장에 집을 팔려는 사람이 사려는 사람보다 많다는 것을 의미한다. 매매수급지수는 조사 시점의 상대 평가이긴 하지만 단순 수치로만 보면 이번주 지수는 2019년 7월 1일(80.3) 이후 약 3년2개월 만에 가장 낮은

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“매물이 쌓인다고요?···그대로예요”

“매물이 늘긴 커녕 오히려 더 줄었다. 팔고 싶어서 문의하는 경우가 종종 있긴하지만 세금 문제로 문의에서 그치는 경우가 태반이다.”(노원동 인근 공인중개소 관계자) “집을 처분해야 하는 매도자들을 중심으로 급매물이 종종 나오긴 하지만 시장 분위기는 이전과 크게 다르지 않다.”(반포동 인근 공인중개소 관계자) “대출을 막으면서 기존 나오던 매물의 거래가 이뤄지지 않아서 조금 쌓인 수준이다.”(성산동 인근 공인중개소 관계자) 종합부동