부동산일반

내년 서울 장기전세주택 20년 만기 시작···"예외없이 만기 퇴거”

서울시 장기전세주택이 내년부터 첫 만기를 맞는다. 장기전세주택은 시세보다 낮은 보증금으로 장기간 거주할 수 있는 제도로, 20년 만기 후 재공급된다. 조사에 따르면 73.9%의 시민이 만기 퇴거에 동의했으며, 퇴거 후 다른 공공임대주택으로 연계될 수 있다. 서울시는 '미리내집' 등 추가 공급을 계획하고 있다.

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전세 매물 뚝···비주거시설 '주택화' 속도전

서울 아파트 전세 매물이 최근 한 달간 15% 이상 줄었으며, 특히 송파·중랑·노원 등 다수 자치구에서 급감했다. 정부는 임대주택 공급 확대를 위해 상가, 오피스 등 비주거시설을 주택으로 전환하는 방안을 본격 추진 중이다. 그러나 현재 계획된 2000가구 물량과 주거 기준, 리모델링 비용 등 현실적 한계도 지적된다.