부동산일반

코람코發 정비사업 지각변동···하이엔드 신탁모델 등장

코람코가 자이S&D와 전략적 협약을 체결하며 신탁방식 정비사업의 혁신 모델을 제시했다. 도심 내 소규모 고급 주택 시장에 집중하고 금융과 시공 역량을 결합해 사업 안정성과 프리미엄 주거 공급을 강화했다. 신탁사가 주도하는 구조적 리스크 관리와 건설사와의 협업을 통해 정비사업의 새로운 표준을 제시하는 중이다.

분양

최상급지·하이엔드 아파트, 초양극화 속 인기 고공행진

최상급 입지에 공급되는 신축 하이엔드 아파트를 중심으로 부동산 시장의 초양극화 현상이 심화되고 있다. 초양극화란 소득 수준과 선호도에 따라 특정 지역과 상품에 수요가 집중되는 현상을 의미하는데, 이러한 흐름 속에서 프리미엄 주거 트렌드를 이끄는 하이엔드 아파트가 주목받고 있다. 이러한 현상은 서울에서 가장 두드러진다. 지난 1일 영국 부동산 컨설팅 업체 나이트 프랭크가 발행한 '2025 부의 보고서'에 따르면, 서울의 고급주택가격지수 상