'해링턴 플레이스 풍무' 더블 역세권 호재···중복 청약도 OK

지하 3층~지상 최고 29층, 총 1769가구 규모

서울지하철 5호선 김포 연장 예타조사 발표 앞둬

경기도 김포시 '해링턴 플레이스 풍무' 모델하우스 내에 마련된 모형도 모습. 사진=이재성 기자

효성중공업이 경기도 김포시 풍무동에 공급하는 '해링턴 플레이스 풍무'가 모델하우스를 열고 수요자 맞이에 나섰다. 이 단지 일대는 현재 풍무역세권 개발이 한창이며, 향후 서울 지하철 5호선 연장에 따른 더블역세권 기대감으로 수요자들의 관심이 쏠리고 있다.

11일 방문한 '해링턴 플레이스 풍무'는 무더운 여름 날씨에도 불구하고 많은 방문객들의 발길이 이어지고 있었다.

이 단지는 김포 풍무 양도지구에 공급되며 총 3개 블록으로 지어진다. 지하 3층~지상 최고 29층, 총 18개 동, 총 1769가구 규모다. 이 중 일반분양 물량은 1573가구다. 블록별 가구수는 ▲1BL 866가구(전용 74·84㎡) ▲2BL 664가구(74·84㎡) ▲3BL 239가구(59·74㎡) 등 중소형 평형으로 구성됐다. 분양가는 ▲전용 59㎡ 5억8200만~5억9600만원 ▲전용 74㎡ 6억7900만~6억9800만원 ▲전용 84㎡ 7억5400만원~7억7200만원으로 책정됐다.

모델하우스 1층에는 단지 모형도와 상담부스석, 방문객들을 위한 이벤트 시설 등이 마련돼 있었고, 2층에는 방문객들이 직접 내부 구조를 둘러볼 수 있도록 전용면적 74㎡A·84㎡A·84㎡B 등 3가지 유닛 준비돼 있었다.

분양 관계자는 "전 타입 남향 위주로 배치돼 햇빛이 잘 들고 맞통풍 구조가 확보돼 환기 성능도 뛰어나다"며 "유닛에는 팬트리, 드레스룸, 현관창고 등을 설계해 수납공간도 충분히 확보했다"고 설명했다.

경기도 김포시 '해링턴 플레이스 풍무' 모델하우스 내에 마련된 전용면적 74㎡A 타입 모습. 사진=이재성 기자

가장 먼저 둘러본 전용 74㎡A는 4Bay 구조로, 침실 3개와 거실, 욕실 2개, 드레스룸, 팬트리, 현관창고 등으로 구성됐다. 현관 복도를 따라 들어서자 개방감 있는 거실이 눈에 띄었다. 거실에는 우물천장 옵션이 적용돼 있어 천장이 한층 높아 보였고, 개방감이 더해져 실제보다 넓은 공간으로 느껴졌다.

50대 부부 방문객은 "전용 74㎡인데도 체감 면적이 훨씬 넓게 느껴지고, 수납이 곳곳에 짜임새 있게 배치돼서 아이들 옷이나 짐 많은 가족도 불편함이 없겠다"고 했다.

경기도 김포시 '해링턴 플레이스 풍무' 모델하우스 내에 마련된 전용면적 84㎡A 타입 모습. 사진=이재성 기자

수요가 가장 많아 이른바 국민평형으로불리는 전용 84㎡A는 내부 구성에서도 만족도가 높다는 평이 주를 이뤘다. 이 타입은 침실 3개, 욕실 2개, 거실, 드레스룸, 팬트리 등으로 구성됐다. 특히 드레스룸이 안방 욕실과 연결돼 있어 동선이 실용적이었다. 발코니 확장 시, 드레스룸 면적이 더욱 넓어져 수납 공간으로 활용도가 높아 보였다.

40대 방문객 B씨는 "전용 84㎡를 실제로 보니 수납이 많고 방이 답답하지 않아 만족스럽다"며 "아이 방, 부부 방, 서재까지 구분해서 쓰기에도 괜찮을 것 같다"라고 말했다.

경기도 김포시 '해링턴 플레이스 풍무' 모델하우스 내에 마련된 지하철 예상도 모습.

입지에 대한 기대감도 크다. 단지는 김포골드라인 풍무역과 약 800m 거리(도보 10분)에 위치하고, 서울지하철 5호선 김포 연장 노선도 이르면 이달 중 예비타당성조사 발표를 앞두고 있어 '더블 역세권'에 대한 기대가 높다. 교통 호재가 현실화되면 서울 접근성이 크게 향상될 것으로 보인다.

또 교육 여건을 보면, 단지 반경 500m 내에 풍무초등학교를 비롯해 인근 양도초, 유현초, 신풍초 등 총 4개의 초등학교가 밀집해 있다. 특히 단지 가운데에는 양지중학교를 품고 있는 '중품아' 단지다. 생활 인프라도 풍부하다. 인근에 이마트 트레이더스, 로데오거리, CGV 등이 위치해 있으며, 새장터공원과 선수공원 등 쾌적한 녹지공간도 갖춰져 있다.

금융 조건의 경우, 실수요자들의 부담을 덜어주는 구조다. 계약금 5%, 중도금 60%는 이자후불제로 제공돼 초기 자금 마련의 부담이 적어진다.

청약 일정은 오는 14일 특별공급을 시작으로 15일 1순위 청약, 16일 2순위 청약을 받는다. 당첨자 발표일은 22일(2, 3BL)과 23일(1BL)이다. 당첨자 발표일이 달라 블록별로 중복청약이 가능하다.