부동산일반
아파트 진입장벽 높아지자···중대형 오피스텔 다시 뜬다
아파트 매매가격과 전셋값이 부담스러워진 실수요자들이 중대형 오피스텔로 이동하고 있다. 올해 상반기 전국 오피스텔 매매 거래량은 작년 같은 기간 대비 8.24% 증가했다. 특히 서울의 중대형 오피스텔은 매매가격이 두드러지게 상승했으며, 서남권 지역은 재건축 사업 활성화로 수요가 늘어났다. 목동윤슬자이 청약에서도 높은 경쟁률을 기록하며 중대형 오피스텔에 대한 관심이 지속되고 있다.
중대형 오피스텔 검색결과
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부동산일반
수도권 오피스텔, 중대형 중심 상승세
수도권 중대형 오피스텔 매매가가 아파트 규제 강화와 실수요 이동 영향으로 18개월 연속 상승세를 이어가고 있다. 대출 규제 강화로 오피스텔로 수요가 유입됐고, LTV 70% 적용 등 금융 측면에서도 장점이 부각된다. 주거 편의성과 접근성까지 겸비해 수요가 확대되는 모습이다.
분양
소형 아파트 공급 감소에 '중대형 오피스텔' 대안으로 부상
올 들어 수도권 소형 아파트 분양 물량이 대폭 감소함에 따라 대안으로 중형 오피스텔이 부상하고 있다. 12일 부동산R114에 따르면 올해 수도권에서 분양했거나 분양 예정인 전용 60㎡ 이하 아파트는 총 1만7758가구로 집계됐다. 지난해 동일 면적의 물량(9만5422가구)과 비교하면 약 81.39% 감소한 수치다. 올해 분양하는 물량은 지역별로 △경기 1만2188가구 △서울 4725가구 △인천 845가구에 그친다. '딩크족' 등 2~3인 가구가 늘어가는 추세인 반면 소형 아파트
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