10월 전월세 거래 12만2617건···전년比 6.8%↓

지난달 전국 전월세 거래(전년동기대비)가 소폭 감소했다.

국토교통부는 10월 전월세 거래량은 12만2617건으로, 전월 대비 16.7% 증가, 전년동월(13만1595건) 대비 6.8% 감소했다고 12일 밝혔다.

10월 누적 거래량은 123만9000건으로 전년동기(123만6000건)와 비교해 0.3% 늘었다.

지난달 전월세 거래량 중 월세(확정일자를 신고하지 않은 순수월세 제외)가 차지하는 비중은 43.9%로 10월 들어 비중이 소폭 줄었다.

지역별로 수도권은 8만1842건이 거래되어 전월 대비 16.5% 증가했고, 지방은 4만775건으로 전월 대비 17.1% 증가했다.

주택 유형을 보면 아파트가전월 대비 21.2% 증가(전년동월 대비 12.2% 감소)했으며 아파트 외 주택은 전월 대비 13.3% 증가(전년동월 대비 1.9% 감소)했다. 임차 유형별로 전세는 전월 대비 20.8% 증가(전년동월 대비 15.7% 감소)하였으며, 월세는 전월 대비 11.9% 증가(전년동월 대비 7.8% 증가)했다.

10월 누계기준, 아파트의 월세비중은 38.2%로 전년동기 대비 4.4%포인트 증가, 아파트 외는 48.8%로 전년동기 대비 1.4%포인트 늘었다.

전세값은 수도권을 중심으로 강세를 보였다. 강남 대치 은마(84.43㎡, 1층)가 지난 9월 4억6000만원에서 지난달 4억7000만원으로 1000만원 뛰었다. 강북에선 노원 중계 주공5(58.46㎡, 5층)가 8월보다 1000만원이 오른 2억3000만원에 계약이 성사됐다.

전월세 실거래가에 대한 세부정보는 국토교통부 실거래가 공개홈페이지(rt.molit.go.kr)를 통해 확인할 수 있다.

김성배 기자 ksb@