지식산업센터 중도금 무이자로 “더 싸게”

‘송도 스마트밸리’ 전경. 사진=대우건설 제공

올해 지식산업센터로 사옥마련을 하려는 중소기업들은 아파트처럼 중도금 무이자나 특별혜택을 계약조건으로 내건 곳을 눈여겨 볼만하다.

중도금 무이자 등으로 아낄 수 있는 금액이 만만치 않아서다. 보통 지식산업센터의 중도금은 약 30~40% 가량이 들어가는데 무이자 혜택을 받으면 수백만원에서 수천만원까지 이자비용을 아낄 수 있다.

또 일부 지식산업센터들은 중도금 무이자 혜택 외에도 시스템 냉난방 무료 설치, 사무용 집기 제공 등을 제공해 입주기업의 부담을 덜어준다.

독산동 현대지식산업센터는 시스템 냉난방 설치를 무료로 해주고 있는데 평균 700만~800만원 정도 비용을 절약할 수 있는 셈이다.

여기에 지식산업센터에는 취득세 50%, 재산세는 2016년까지 37.5%까지 감면 받을 수 있다.

다음은 서울·수도권에서 분양 중인 계약조건 좋은 지식산업센터 소개다.

대우건설은 인천 연수구 송도동에서 ‘송도 스마트밸리’를 분양 중이다. 이 지식산업센터는 지하 1층~지상 28층 연면적 29만1184㎡ 아파트형 공장, 기숙사동, 근생시설 등 총 6개 동으로 구성됐다.

현대건설은 서울 송파구 문정지구 비즈니스파크 내에 ‘문정동 현대지식산업센터’를 분양 중이다. 이 지식산업센터는 지하 5층~지상 15층 3개 동 연면적 16만여㎡ 규모로 구성됐다.

현대건설은 서울 금천구 독산동에서 ‘독산동 현대지식산업센터’를 분양 중이다. 지하 4층~지상 26층 연면적 17만5264㎡ 트윈타워로 구성됐다.

에이스종합건설은 서울 성동구 성수동 2가에서 ‘에이스 하이엔드 성수타워’를 분양 중이다. 이 지식산업센터는 지하 4층~지상 14층 연면적은 2만8048㎡로 구성됐다.

포스코건설은 경기 용인시 수지구 동천동에서 ‘분당 수지 유타워’를 분양 중이다. 지하 4층~지상 24층, 연면적 10만255㎡에 달하며 지식산업센터와 오피스텔 및 상가가 함께 들어서는 복합단지다.


서승범 기자 seo6100@