선대인 “분양·재건축·수익형 부동산 전망 어둡다”

선대인경제연구소는 지난 4일 ‘부동산 3대 시장 분석과 전망’을 주제로 건국대학교 새천년관 대공연장에서 열린 특강을 성공리에 마쳤다.선대인 소장은 최근 ‘최경환노믹스’라는 이름으로 대출 규제완화와 재건축 허용연한 완화 등 부동산정책에서 큰 변화가 나타난 주택시장을 날카롭고 명확하게 진단했다. 앞서 지난해 말과 올해 3월 개최한 1·2차 부동산특강 당시에는 전반적인 주택시장 흐름과 가계의 대응법을 개괄적으로 설명했다면 이번3차

[부동산 긴급진단]침체 벗어나 회복기로 반전이냐 ‘극과 극’ 평가

부동산시장이 침체가 심화하면서 국민 불안감이 이만저만이 아니다. 이를 타개하겠다며 정부가 정책을 쏟아냈지만 겉돌기 일쑤다. 지금은 정부 정책에 대한 불신과 소비 심리가 매우 가라앉은 상태다. 가계의 부채 대부분이 부동산에 쏠린 우리 실정을 보면, 부동산 문제 해결은 어떤 사안보다도 중요하다고 할 수 있다. 본지에서는 상반된 의견을 지닌 국내대표 전문가들의 의견을 통해 시장 진단과 해결 방안, 전망을 들어봤다.<편집자 주> 선대인 선대

선대인경제연구소, 4대 광역시 맞춤 부동산 특강 개최

선대인경제연구소는 오는 23일부터 ‘부동산 전환기의 생존법’을 주제로 부산, 대전, 대구, 광주에서 지역별 맞춤 순회 특강을 개최한다고 16일 밝혔다. 이번 순회 특강에선 건설업체들이 사상 최대 분양 물량을 쏟아내는 이유와 신문과 정부가 ‘집값 바닥론’을 주장하는 배경 등을 분석하고 각 지역별로 특화된 부동산 시장 전망과 해법을 다룰 예정이다.선대인 선대인경제연구소 소장이 지역 10대 부동산 이슈와 핫스팟분석, 앞으로 주택시장의 10대트

주택 거래 없는데···부동산 꿈틀?

8·28부동산대책 이후로 주택시장을 희망 섞인 눈으로 보는 이가 크게 늘었다. 거래가 늘고 가격이 상승했다는 이유에서다. 그러나 최근 지표를 주택시장 정점이었던 2006년과 비교하면 시장에서 나도는 ‘바닥론’이 섣부른 주장이라는 데 힘이 실린다.7일 서울시부동산정보광장에 따르면 9월 기준 서울 아파트 거래량은 4157건이다. 전달(2783건)과 전전달(1912건)을 비교하면 오름세지만, 주택시장 붕괴 이전인 2006년(1만1909건)과 비교하면 3분의 1 수준이다.일

[8·28전월세대책]가계부채 1000조 코앞인데···대출 권하는 정부

정부가 장기·고정금리형 주택담보대출 확대 등을 주요 내용으로 하는 8·28전월세대책을 내놓자 가계부채 문제가 물 위로 떠올랐다.국토교통부와 기획재정부, 금융위원회 등 관계부처가 28일 내놓은 전월세 시장 안정 대책 중 상당부분은 전세 수요를 매매로 돌리기 위한 대출 활성화에 초점이 맞춰 졌다.이번 대책은 정부가 대출을 늘려줄 테니 전세 보증금을 마련할 여력이 된다면 집을 사라는 것. 문제는 서민층 주택담보대출이 늘어나면 1000조원 돌파