신도시 1천가구 넘는 대단지 아파트 인기

택촉법 폐지로 향후 품귀현상 예상

택지개발촉진법 폐지로 대규모 택지 공급이 어려워지면서 수도권 신도시 분양에 대한 관심이 높아지고 있다. 특히 지역 랜드마크 단지들 대부분을 차지하는 1000가구 이상 대단지 아파트 품귀현상이 발생할 것으로 예상된다.

관련 업계에 따르면 5월 이후 수도권 신도시에서 분양하는 단지는 총 26곳, 2만6570가구로 조사 됐다. 이는 전년 동기(20곳 1만5235가구) 대비 74.4%(1만1335가구) 증가한 수준이다.

이 같은 분양물량의 증가는 다산진건신도시, 송산신도시 등과 건설사들이 그간 미뤄왔던 물량들을 쏟아내기 때문이다.

부동산 업계 한 전문가는 “신도시의 경우 중소 택지지구에 비해 교통 등 다양한 인프라가 우선 돼 입주 후 2~3년 이내에 주거환경이 좋아져 아파트의 가치도 오른다”라면서 “자신의 주된 생활권이 어딘지에 맞춰 신도시를 선택하고, 가격 등을 고려해 청약하는 것이 좋다” 고 말했다.

다음은 연내 수도권 신도시에서 분양 할 1000가구 이상 대단지 아파트들이다.

KCC건설이 김포한강신도시 운양동 Ac-16블록에 지하2층 지상29층 13개 동 전용 84㎡, 총 1296가구를 짓는 ‘한강신도시2차 KCC스위첸’이 오는 22일 견본주택을 열고 분양에 나선다.

포스코건설은 인천 송도신도시 RM2블록에 전용 59~172㎡, 총 2610가구를 짓는 ‘송도더샵센트럴시티’를 6월경 분양한다.(오피스텔 238실 제외). 중소형이 전체 가구의 96.8%에 달해 중소형이 귀한 송도신도시 내에서 관심을 끈다.

한라건설이 경기 시흥 배곧신도시 C4블록에 지상 40층 12개 동 전용 69~163㎡ 총 2695가구를 짓는 ‘시흥배곧 한라비발디캠퍼스2차’를 5월 중 분양한다. .

신수정 기자 christy@