코람코, 부산 명장2구역 정비사업 추진···신탁방식 전국으로 확대

코람코자산신탁 사옥. 사진= 코람코 제공

코람코자산신탁은 부산 명장2구역에서 가로주택정비사업을 추진하고 정비사업 대상지를 전국권으로 확대한다고 6일 밝혔다.

부산 명장2구역은 부산시 동래구 명장동 29-105번지 일대의 노후주택 밀집지역이다. 코람코는 사업시행자 방식으로 사업을 추진해 지하3층~지상29층 규모의 공동주택 360가구로 탈바꿈시킨다는 계획이다.

사업시행자 방식은 토지등소유자들이 별도로 조합을 설립하지 않고 부동산신탁사에 사업 전반을 일임하는 방식이다. 정비사업 시작단계부터 신탁사가 참여하기 때문에 토지등소유자들은 각종 인허가와 사업비 조달, 시공사관리 등 복잡한 업무에서 자유로울 수 있다.

코람코는 동래구청으로부터 사업시행자지정고시를 받았으며 시공사 선정과 건축심의 등 본격적인 정비사업 절차에 돌입한다는 계획이다.

이에 따라 코람코는 정비사업 대상지를 전국권으로 확대하게 됐다. 현재 신탁방식으로 5개 현장의 성공사례를 기록하고 있는 코람코는 지난 2015년 국내 최초로 신탁방식 재건축을 추진했으며 지금까지 서울과 수도권 위주로 신탁 정비사업을 추진해왔다.

이충성 코람코자산신탁 부문대표는 "부산 명장2구역 정비사업은 코람코 최초의 부산지역 정비사업으로 그간 서울과 수도권 위주였던 포트폴리오를 전국으로 넓히겠다는 상징적 의미가 있다"고 말했다.