[국토부 업무계획]뉴스테이 공급촉진지구 4월 4~5곳 추가 지정

올해 촉진지구 2만5000가구···총 5만가구 사업부지 확보

(출처=국토교통부)

정부가 뉴스테이(기업형 임대주택) 공급촉진지구를 오는 4월 추가로 지정키로 했다. 이는 이달 서울문래, 과천주암, 인천연수 등 8개지구(1만3000여가구)를 지정한 데 이은 2차 선정이다.

뉴스테이 공급촉진지구는 보전가치가 낮은 그린벨트를 비롯해 기능을 상실한 공업지역, 농업진흥지역 등을 활용해 건폐율·용적률·층수제한 완화, 복합개발 허용 등 인센티브를 제공하는 형태로 진행된다.

국토부는 이런 내용을 담은 ‘2016년 국토부 업무계획’을 27일 발표했다.

업무계획에 따르면 정부는 올해 작년의 2배 수준으로 5만가구의 사업부지를 확보하고, 2만5000가구의 공급(영업인가). 1만2000가구의 입주자 모집을 추진한다.

공급촉진지구(2만5000가구), LH공모(1만가구), 정비사업(1만가구), 민간제안 사업(5000가구) 등을 통해서다.

특히 특별볍에 근거해 총 2만5000가구에 대한 공급촉진지구를 올해 지정한다. 이달 8개지구에 대한 첫 선정을 완료했고, 오는 4월 4~5개지구를 추가로 지정할 방침이다.

이와 함께 민간투자 확대를 위해 현재 45개 기관이 참여중인 임대주택리츠 공동투자협약에 국민연금·사학연금 등 5개 연기금에 대한 추가참여를 결정했다.

공급방식 다양화를 위해 토지지원리츠로 부지를 저렴하게 제공하는 토지 임대 뉴스테이를 오는 6월 시범사업으로(770가구) 실시할 방침이다. 활용도가 낮은 상업 건물 재건축을 통한 도심형 뉴스테이(700가구)도 오는 9월 도입한다.

이외에도 준공이나 건설중인 아파트 등을 매입해 공급하는 매입형 뉴스테이를 비롯해 협동조합 연계 뉴스테이(1000가구)도 오는 9월 추진할 방침이다.

김성배 기자 ksb@