금융위, 주담대 비거치식·분할상환 전환시 기존 LTV·DTI 비율 유지

일시상환 주택담보대출을 비거치식·분할상환으로 갈아탈 경우 기존 LTV·DTI 비율을 그대로 유지받을 수 있는 길이 열렸다.금융위는 21일 가계부채 구조개선 작업의 일환으로 비거치식·분할상환으로 주담대를 전환하는 경우 종전 LTV·DTI 비율을 그대로 인정하도록 ‘은행업감독규정’을 개정했다.이에 따라 3억원 주택을 담보로 2억1000만원(LTV 70%)을 대출받은 고객의 주택 가격이 2억5000만원으로 하락했을 때, 기존 규정은 3500만원을 일시상환하고 전환이

LTV·DTI 완화 8월부터 1년 연장

주택담보대출비율(LTV)·총부채상환비율(DTI) 규제 완화 조치가 내달부터 1년 더 연장된다.금융감독원(이하 금감원)은 작년 8월부터 시행 중인 LTV 및 DTI 규제 완화 조치를 오는 8월1일부터 1년 더 연장, 시행키로 했다고 28일 밝혔다. 금융당국은 LTV·DTI 규제 완화가 주택시장 안정화 등의 긍정적인 효과가 있다고 판단하고 연장을 결정했다.앞서 금융당국은 지난해 8월1일부터 대출시 LTV 은행권 등 업권과 수도권과 비수도권 등 지역에 따라 최소 50%에서 85%까지

정부 경제활성화 대책 발표··· 금융위 ‘딴지’

확장적 재정운영, 부동산 규제 완화 등을 핵심으로 하는 2기 경제팀의 경제운용방향이 모습을 드러냈다. 하지만 부동산 규제 완화에 대한 부처간 파열음이 나오면서 하반기 경제운영정책이 출발도 하기 전에 삐걱거리고 있는 양상이다. 주택담보대출비율(LTV)와 총부채상환비율(DTI) 완화는 최경환 경제부총리가 취임 직후부터 필요성을 연일 강조한 만큼 하반기 경제운용의 핵심 아젠다 중 하나다.이를 반영하듯 최 부총리는 ‘새 경제팀 경제정책운용방

[7·24경제활성화 대책]LTV·DTI 규제완화 시장반응은?

업권·지역별로 제각각인 주택담보대출의 담보인정비율(LTV)과 총부채상환비율(DTI)이 단일화 된다.정부는 24일 앞으로 업권 구분없이 전 금융권에 대해 LTV, DTI를 각 70%, 60%로 단일화한다고 밝혔다.이로써 대출자들은 주택을 구입할 때 금융기관에서 빌릴 수 있는 돈이 늘었다. 또 과거에는 한도를 넘어 대출을 빌리려면 고금리를 부담해야 했지만. 금융기관간 한도가 같아져 억지로 고금리 이자를 낼 필요가 없어졌다.실제로 최근 은행권 주택담보대출 금리