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이번에 선정된 컨소시엄은 지난 3월 30일에 공모공고된 ‘공공지원 민간임대주택’ 2018년 1차 공모의 우선협상대상자로, 6월 14~15일 사업신청자가 제안한 사업계획에 대한 평가위원회의 공정한 심사를 거쳐 우선협상대상자를 선정했다.
특히, 이번 공모는 지난해 11월 발표된 주거복지 로드맵의 제도 개선 내용이 반영되어, 일반세대의 임대료를 주변 시세 95% 이하로, 청년세대의 임대료는 시세 85% 이하로 낮추었으며, 무주택자에게 우선적으로 공급하고 전체 세대수의 33% 이상을 청년․신혼부부 특별공급으로 배정하여 공공성을 대폭 강화했다.
우선협상대상자로 선정된 업체들은 공모 기준에서 제시한 사업요건을 충족하는 사업구조를 바탕으로 지역별 입지여건을 고려한 사업계획 및 청년주택․일반주택 세대별 가구비율에 맞는 상품구성, 시세 대비 저렴한 임대료 산정, 각 지구의 컨셉에 맞는 주거서비스 계획을 제안했다.
우선협상대상자로 선정된 민간사업자는 주택도시기금의 수탁기관인 주택도시보증공사와 사업계획협의를 거쳐 임대리츠를 설립하고, 기금출자심의 후 사업약정 체결, 주택건설 인허가 및 착공, 입주자모집공고 등의 절차로 사업을 진행하게 된다.
뉴스웨이 김성배 기자
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