대형 건설사들이 지방선거인 6월 13일 이후, 본격적인 분양 물량을 쏟아낼 예정이어서 수요자들의 관심이 집중되고 있다.
3일 부동산 전문 리서치업체 리얼투데이에 따르면, 오는 6월 공급되는 대형 건설사 일반 분양 물량은 총 1만6225가구다. 이는 지난해 동월 6958가구 대비 약 2.3배에 달하는 수준이며, 전월 8387가구 대비해서는 약 1.9배 많은 수치다.
수도권에서는 17개 단지 총 1만3984가구가 분양하며, 지방에서는 5개 단지 총 2241가구가 공급된다. 시도별로는 △서울시 7곳 4543가구, △경기도 9곳 8825구가 △인천시 1곳 616가구, △대구시 1곳 630가구, △강원도 1곳 256가구, △충청북도 2곳 1210가구, △전라남도 1곳 145가구다.
대형 건설사들이 짓는 일부 브랜드 아파트는 우수한 상품성과 브랜드 프리미엄을 바탕으로 꾸준한 인기를 얻고 있는 만큼 내달에도 많은 수요자들의 관심이 집중될 것으로 전망된다. 실제로, 올해 최고 청약경쟁률을 기록한 단지는 대형 건설사 브랜드 단지인 ‘대구 e편한세상 남산’(346.51)이며, 2위와 3위를 차지한 ‘e편한세상 둔산’(274.93)과 ‘복현 자이’(171.41)도 마찬가지다.
6월에는 그동안 분양이 미뤄져 왔던 서울 재건축, 재개발 물량에서부터 강원도 속초시, 충북 청주시 등 주요 지방 중소도시에 이르기까지 수요자들의 구미를 당길만한 단지들이 속속 등장할 예정이다.
지방 분양 시장에서는 5월 부산, 대구 등 광역시 위주로 공급되던것에서 벗어나 다음달에는 지방 중소도시를 중심으로 분양이 예정돼 있다.
현대건설은 강원도 속초시 중앙동 468-19번지 일대에서 ‘힐스테이트 속초 센트럴’을 분양한다. 지하 5층~지상 최고 36층, 4개 동(오피스텔 1개 동 포함) 규모로 아파트 256세대와 오피스텔 138실 등 총 394세대로 공급된다. 단지에서 속초시외버스터미널과 고속터미널이 가깝고, 인접한 동해고속도로(삼척-속초)를 이용해 서울로 이어지는 서울양양고속도로와 인천까지 연결된 영동고속도로로의 진입도 수월하다. 속초시청, 속초우체국 등 공공기관이 단지 바로 맞은편에 있으며, 인근에는 각종 금융시설과 속초관광수산시장, 로데오퍼스트몰, 농협하나로마트, 이마트, 청초호 호수공원 등이 위치해 있다. 반경 1㎞ 내에 중앙초, 속초초, 속초여중 등의 학교도 있어 자녀들의 교육여건도 양호하다.
HDC현대산업개발은 충청북도 청주시 흥덕구 가경동 661-2번지 일원에 ‘청주 가경 아이파크 3단지’를 공급한다. 이 단지는 지하 3층~지상 29층, 8개 동, 전용면적 84~144㎡ 총 983가구 규모로 구성된다. 청주 제2순환로가 인접해 있어 주변 산업단지로의 출퇴근이 용이하며, 청추고속버스터미널, 청주시외버스터미널, KTX 오송역, 충북선 청주역 등의 대중교통 이용도 편리하다. 단지 인근으로 경덕초, 서현초, 경덕중, 서현중, 충대사대부설중·고, 청주외고 등이 있으며, 단지 바로 앞 공공도서관인 가로수 도서관이 신설될 예정이다.
서울에서는 재개발, 재건축 물량 위주로 경기도에서는 택지물량부터 공공지원 민간임대주택까지 다양한 단지들이 공급된다.
삼성물산은 서울시 서초구 서초우성1차 아파트를 재건축해 ‘래미안 서초 우성1’ 1,317가구를 분양하며, 이 중 전용면적 59~238㎡ 232가구가 일반에 분양된다. 양천구에서는 재개발 물량을 내놓는다. 서울시 양천구 신정뉴타운 2-1구역을 재개발해 ‘래미안 목동아델리체’ 1,497가구를 선보인다. 이 중 644가구가 일반분양분이다.
HDC현대산업개발은 서울시 성북구 장위동 189-3번지 일원에서 ‘꿈의숲 아이파크’를 선보인다. 장위뉴타운 7구역을 재개발해 공급하는 이 단지는 지하 2층~지상 29층, 19개 동, 총 1,711가구 규모로 구성되며, 이 중 전용면적 59~111㎡ 844가구가 일반에 분양된다. 서울 지하철 6호선 돌곶이역이 인근에 위치해 있으며, 1호선 광운대역과 4호선 미아사거리역, 1,6호선 석계역 이용도 수월해 시청, 종로 등 주요 업무지역으로 출퇴근이 편리하다.
현대엔지니어링은 경기도 부천시 원미구 중동 1154번지에 ‘힐스테이트 중동’을 분양한다. 지하 4층~지상 49층 규모, 아파트 999가구, 오피스텔 49실로 구성돼 있다. 아파트는 전용 84~137㎡로 구성되며, 수요자 선호도가 높은 전용면적 84㎡타입이 886가구로 아파트 전체의 약 90%를 차지한다. 오피스텔도 전용 84㎡ 단일 면적으로 조성된다. 지하철 7호선 부천시청역 초역세권 단지로 강남 등 서울 주요권역으로 수월하게 이동할 수 있다. 약 12만 3,493㎡ 규모의 생태공원으로 조성된 부천중앙공원이 바로 옆에 있으며, 인근에 현대백화점, 이마트, 롯데백화점, 홈플러스 등의 대형 편의시설과 순천향대학교 부천병원, CGV 등 각종 생활 인프라 시설도 가깝다.
롯데건설은 경기도 김포시 운양동 1440-145번지 일원에서 공공지원 민간임대주택인 ‘김포한강 롯데캐슬’을 공급한다. 지하 1층 ~ 지상 최고 9층, 32개 동, 전용면적 67~84㎡ 총 912가구로 조성된다. 단지 인근으로 내년 개통 예정인 김포도시철도 운양역(예정)과 장기역(예정)이 위치해 있으며, 오솔길공원, 모담공원, 한강중앙공원 등도 인접해 있어 쾌적한 주거환경을 누릴 수 있다. 운양초중고교가 도보거리에 위치해 안전한 통학도 가능하다. 또, 향후 입주시에는 롯데건설만의 자산운영서비스 플랫폼인 엘리스(Elyes)에서 샤롯데 서비스를 포함한 다양한 서비스 제공 및 주거시설에 대한 책임관리가 이루어질 예정이다.
3일 부동산 전문 리서치업체 리얼투데이에 따르면, 오는 6월 공급되는 대형 건설사 일반 분양 물량은 총 1만6225가구다. 이는 지난해 동월 6958가구 대비 약 2.3배에 달하는 수준이며, 전월 8387가구 대비해서는 약 1.9배 많은 수치다.
수도권에서는 17개 단지 총 1만3984가구가 분양하며, 지방에서는 5개 단지 총 2241가구가 공급된다. 시도별로는 △서울시 7곳 4543가구, △경기도 9곳 8825구가 △인천시 1곳 616가구, △대구시 1곳 630가구, △강원도 1곳 256가구, △충청북도 2곳 1210가구, △전라남도 1곳 145가구다.
대형 건설사들이 짓는 일부 브랜드 아파트는 우수한 상품성과 브랜드 프리미엄을 바탕으로 꾸준한 인기를 얻고 있는 만큼 내달에도 많은 수요자들의 관심이 집중될 것으로 전망된다. 실제로, 올해 최고 청약경쟁률을 기록한 단지는 대형 건설사 브랜드 단지인 ‘대구 e편한세상 남산’(346.51)이며, 2위와 3위를 차지한 ‘e편한세상 둔산’(274.93)과 ‘복현 자이’(171.41)도 마찬가지다.
6월에는 그동안 분양이 미뤄져 왔던 서울 재건축, 재개발 물량에서부터 강원도 속초시, 충북 청주시 등 주요 지방 중소도시에 이르기까지 수요자들의 구미를 당길만한 단지들이 속속 등장할 예정이다.
지방 분양 시장에서는 5월 부산, 대구 등 광역시 위주로 공급되던것에서 벗어나 다음달에는 지방 중소도시를 중심으로 분양이 예정돼 있다.
현대건설은 강원도 속초시 중앙동 468-19번지 일대에서 ‘힐스테이트 속초 센트럴’을 분양한다. 지하 5층~지상 최고 36층, 4개 동(오피스텔 1개 동 포함) 규모로 아파트 256세대와 오피스텔 138실 등 총 394세대로 공급된다. 단지에서 속초시외버스터미널과 고속터미널이 가깝고, 인접한 동해고속도로(삼척-속초)를 이용해 서울로 이어지는 서울양양고속도로와 인천까지 연결된 영동고속도로로의 진입도 수월하다. 속초시청, 속초우체국 등 공공기관이 단지 바로 맞은편에 있으며, 인근에는 각종 금융시설과 속초관광수산시장, 로데오퍼스트몰, 농협하나로마트, 이마트, 청초호 호수공원 등이 위치해 있다. 반경 1㎞ 내에 중앙초, 속초초, 속초여중 등의 학교도 있어 자녀들의 교육여건도 양호하다.
HDC현대산업개발은 충청북도 청주시 흥덕구 가경동 661-2번지 일원에 ‘청주 가경 아이파크 3단지’를 공급한다. 이 단지는 지하 3층~지상 29층, 8개 동, 전용면적 84~144㎡ 총 983가구 규모로 구성된다. 청주 제2순환로가 인접해 있어 주변 산업단지로의 출퇴근이 용이하며, 청추고속버스터미널, 청주시외버스터미널, KTX 오송역, 충북선 청주역 등의 대중교통 이용도 편리하다. 단지 인근으로 경덕초, 서현초, 경덕중, 서현중, 충대사대부설중·고, 청주외고 등이 있으며, 단지 바로 앞 공공도서관인 가로수 도서관이 신설될 예정이다.
서울에서는 재개발, 재건축 물량 위주로 경기도에서는 택지물량부터 공공지원 민간임대주택까지 다양한 단지들이 공급된다.
삼성물산은 서울시 서초구 서초우성1차 아파트를 재건축해 ‘래미안 서초 우성1’ 1,317가구를 분양하며, 이 중 전용면적 59~238㎡ 232가구가 일반에 분양된다. 양천구에서는 재개발 물량을 내놓는다. 서울시 양천구 신정뉴타운 2-1구역을 재개발해 ‘래미안 목동아델리체’ 1,497가구를 선보인다. 이 중 644가구가 일반분양분이다.
HDC현대산업개발은 서울시 성북구 장위동 189-3번지 일원에서 ‘꿈의숲 아이파크’를 선보인다. 장위뉴타운 7구역을 재개발해 공급하는 이 단지는 지하 2층~지상 29층, 19개 동, 총 1,711가구 규모로 구성되며, 이 중 전용면적 59~111㎡ 844가구가 일반에 분양된다. 서울 지하철 6호선 돌곶이역이 인근에 위치해 있으며, 1호선 광운대역과 4호선 미아사거리역, 1,6호선 석계역 이용도 수월해 시청, 종로 등 주요 업무지역으로 출퇴근이 편리하다.
현대엔지니어링은 경기도 부천시 원미구 중동 1154번지에 ‘힐스테이트 중동’을 분양한다. 지하 4층~지상 49층 규모, 아파트 999가구, 오피스텔 49실로 구성돼 있다. 아파트는 전용 84~137㎡로 구성되며, 수요자 선호도가 높은 전용면적 84㎡타입이 886가구로 아파트 전체의 약 90%를 차지한다. 오피스텔도 전용 84㎡ 단일 면적으로 조성된다. 지하철 7호선 부천시청역 초역세권 단지로 강남 등 서울 주요권역으로 수월하게 이동할 수 있다. 약 12만 3,493㎡ 규모의 생태공원으로 조성된 부천중앙공원이 바로 옆에 있으며, 인근에 현대백화점, 이마트, 롯데백화점, 홈플러스 등의 대형 편의시설과 순천향대학교 부천병원, CGV 등 각종 생활 인프라 시설도 가깝다.
롯데건설은 경기도 김포시 운양동 1440-145번지 일원에서 공공지원 민간임대주택인 ‘김포한강 롯데캐슬’을 공급한다. 지하 1층 ~ 지상 최고 9층, 32개 동, 전용면적 67~84㎡ 총 912가구로 조성된다. 단지 인근으로 내년 개통 예정인 김포도시철도 운양역(예정)과 장기역(예정)이 위치해 있으며, 오솔길공원, 모담공원, 한강중앙공원 등도 인접해 있어 쾌적한 주거환경을 누릴 수 있다. 운양초중고교가 도보거리에 위치해 안전한 통학도 가능하다. 또, 향후 입주시에는 롯데건설만의 자산운영서비스 플랫폼인 엘리스(Elyes)에서 샤롯데 서비스를 포함한 다양한 서비스 제공 및 주거시설에 대한 책임관리가 이루어질 예정이다.
뉴스웨이 김성배 기자
ksb@newsway.co.kr
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