직주근접 분양단지가 분양시장 대세! 산단 인근 아파트 단지 선호도↑

서산 양우내안애 퍼스트힐, 산단 10분 거리에 수요자들 몰려 고속 분양 진행 중

최근 업무지역 접근성이 우수한 분양단지에 대한 선호도가 나날이 높아지고 있다. 직장인들 사이에서는 자신의 근무지와 가까운 곳에 집을 얻는 ‘직주근접’ 아파트가 관심을 모으고 있기 때문.

이처럼 출퇴근 시간을 줄임으로써 취미나 여가 등 개인 시간과 더불어 가족과 함께 보내는 시간을 늘리려는 직장인들이 많아지고 있는 추세다. 특히 직주근접 환경을 갖춘 아파트 단지들은 업무지구 인근에 갖춰진 생활 인프라를 편리하게 누릴 수 있다는 장점도 가진다

부동산 시장 관계자는 “직주근접 지역은 이미 개발이 일정 부분 완료된 상태이기 때문에 부지 자체가 적어 신규 분양 아파트들의 경우 희소가치가 높은 편”이라면서 “이에 지방에서도 산업단지 인근으로 아파트들도 많이 들어서고 있다”고 설명했다. 이 관계자에 따르면 산업단지 인근은 출퇴근이 용이할 뿐만 아니라 주거환경도 우수해 향후 집값 상승을 기대할 수 있다.

이처럼 직주근접을 비롯해 산업단지 인근 아파트가 수요자들의 주목을 받으면서 전국의 산단 인근 아파트 분양시장도 열기가 뜨겁다.

충남 서산시에 입성한 ‘서산 양우내안愛 퍼스트힐’은 직주근접으로 산단 및 서산테크노밸리 직장인들의 기대감을 한 몸에 받았다.

차량으로 10분대 거리로 출퇴근이 편리하며 접근성이 뛰어나기 때문이다. 이 아파트는 대산산업단지, 서산테크노밸리, 서산일반산업단지로 향하는 관문에 위치해 견본주택 개관 당시에도 직장인들의 방문이 끊이지 않았다.

양우건설이 서산시 읍내동 일원에 공급한 서산 양우내안애 퍼스트힐은 실수요자들의 절대적인 지지를 얻고 있는 중소형아파트로서 59㎡, 72㎡, 84㎡, 지상 19층~23층 15개동으로 구성된 943세대 대단지로 들어선다.

서산 양우내안애는 청약 당시 897세대(특별공급 제외) 모집에 2358명이 청약해 최소 경쟁률 10.48:1로 순위에서 마감하며 직주근접 아파트의 인기를 입증했다. 지난 10월 23일 개장한 모델하우스에는 이틀 동안 1만2000여명이 몰려 인산인해를 이뤘다.

이 아파트의 입지는 ‘서산이 아껴둔 명품 주거입지’로서 부춘산 자락에 위치해 산과 서산시내가 내려다 보이는 경관이 탁월하며 도시자연공원, 성암서원 등 풍부한 녹지로 둘러싸여 힐링 프리미엄을 품고 있다.

이 아파트는 녹지공간을 벗하면서도 서산시청, 문화회관, 시립도서관, 롯데마트 등 관공서와 편의시설이 이미 갖춰진 서산도심에 자리했다. 뿐만 아니라 우수한 교통 환경을 지녀 29번, 32번 국도와 649번 지방도를 통해 대산항, 태안, 당진으로의 이동도 편리하다.

직주근접과 더불어 학주근접도 학부모들의 눈길을 사로 잡았다. 단지에서 학돌초, 부춘중이 도보 10분내에 위치해 가까우며 단지 내 어린이집이 마련돼 있다. 이에 보다 안전한 자녀의 등하교를 위해 6차선 도로 아래로 통학로를 계획 중이다.

대단지아파트의 장점인 커뮤니티 시설도 잘 갖춰져 있다. 법정 조경면적보다 1,100㎡ 이상 넓은 조경공간과 1,132대로 가구당 1.2대의 넉넉한 주차공간을 계획해 동간 거리를 극대화하고 사이사이에 풍부한 조경을 배치해 쾌적한 생활 환경이 조성됐다.

양우앞마당 광장과 커뮤니티 센터는 선큰을 에워싸고 휘트니스센터와 작은도서관, 독서실, 안쪽으로 골프연습장, GX룸, 주민회의실이 구성된다. 이 밖에도 실버라운지, 어린이집 등 풍부한 조경 및 커뮤니티 시설이 들어선다.

차별화된 시설로는 고급 주상복합아파트에서나 가능했었던 게스트하우스 공간에 이목이 쏠린다.

양우건설만의 특화설계도 눈에 띈다. ‘4Bay(방 셋과 거실 전면 배치) 신평면설계’로 4계절 채광과 통풍, 탁트인 개방감을 더했다. 전체적으로 수납공간이 강화된 신평면으로 발코니 확장시 최신 트렌드 주방 팬트리 및 아일랜드 주방, 침실 붙박이장, 주방 냉장고장, 김치냉장고장, 드레스룸, 파우더장을 제공해 품격 높은 생활을 누릴 수 있다.

현재 선착순 동호지정 분양 중인 양우내안애는 작년에 분양한 아파트와 같은 수준의 합리적인 분양가가 큰 장점으로 부각된다.

서산 양우내안애 퍼스트힐 견본주택은 충남 서산시 석남동 111-2번지에 위치해 있다.

분양 문의 : 1670-1772

뉴스팀 pressdot@