화두로 오른 “좋은빌라매물 찾기···신축빌라옥석 가려내기

서울 강남권에서 3.3㎡당 4000만원이 넘는 고분양가 아파트가 속속들이 분양이 이루어진다.

부동산 업계에 따르면, 지난 8월 대치동 ‘SK뷰’(13층 3.3㎡당 4050만원)에 이어 올 가을 3.3㎡당 4000만원 이상 아파트 분양이 줄을 이을 것으로 보이고 있다. 작년 분양한 반포동 ‘아크로리버파크’(3.3㎡당 4130만원)의 분양가가 처음으로 3.3㎡당 4000만원을 넘은 이후 ‘봇물 터지듯’나오는 고액의 분양 아파트들이다.

삼호가든4차 재건축 ‘반포 센트럴 푸르지오써밋’은 3.3㎡당 4000만원선에 공급할 예정이며, 11월 분양 예정인 잠원동 반포한양 재건축 ‘반포한양자이’와 서초 한양아파트 재건축 ‘반포 래미안아이파크’ 분양가 역시 3.3㎡당 4000만원대가 될 것으로 전망된다.

이달 분양 예정인 서초 우성2차 재건축 ‘래미안 서초 에스티지S’ 분양가는 3.3㎡당 3850만원으로 책정됐다. 로열층은 3.3㎡당 4000만원에 육박할 것으로 보인다. 지난해 10월 분양한 서초 ‘우성3차’ 재건축 ‘래미안 서초 에스티지’(3.3㎡당 3150만원)에 이어 1년 만에 바로 옆에서 3.3㎡당 700만원을 올려 공급하는 것이다.

수도권 아파트 분양가가 엄청난 속도로 상승됨에 따라 그 대안으로 빌라분양, 매매를 고민하고 있는 이들이 적지 않다. 옥석을 가려낼 경우 수도권 아파트 못지 않은 환경에서 거주를 해결할 수 있기 때문이다.

이에 따라 ‘좋은 빌라 매물’을 찾는 것이 화두로 자리를 잡고 있는 가운데, 빌라 직거래 서비스 오투오빌이 주목을 받고 있다. 홈페이지를 통해 다양하면서도 실질적인 계약에 도움을 주는 서비스를 제공하고 있기 때문이다.

화두로 떠올라 인기가 있는 신축빌라 지역은 아래와 같다.

서울 지역으로는 강북구(수유동, 미아동, 번동, 우이동), 중랑구(면목동, 상봉동, 묵동, 망우동, 중화동, 신내동), 강동구(천호동, 성내동), 강서구(화곡동, 염창동, 내발산동, 등촌동), 마포구(서교동, 망원동), 영등포구, 광진구(중곡동, 군자동), 노원구(상계동, 공릉동), 은평구(갈현동, 녹번동, 응암동, 신사동, 구산동, 대조동, 역촌동, 불광동), 동대문구(답십리동, 장안동, 제기동, 휘경동, 청량리동, 이문동, 전농동, 용두동), 양천구(목동, 신정동, 신월동), 금천구(시흥동, 독산동), 동작구(상도동, 남현동, 사당동), 관악구(봉천동, 신림동), 구로신축빌라(오류동, 온수동, 고척동, 개봉동), 서대문구(북가좌동, 홍제동, 홍은동), 도봉구(창동, 쌍문동, 방학동), 성북구(하월곡동, 종암동, 정릉동) 등이 있다.

인천지역으로는 계양구(계산동), 서구(검암동, 당하동, 연희동, 마전동), 남동구(구월동, 만수동, 간석동), 남구(주안동, 숭의동, 도화동), 부평 등이 있다.

경기도 지역으로는 부천 오정구(원종동, 오정동, 고강동), 소사구(심곡본동, 송내동, 괴안동, 소사본동), 원미구(역곡동, 심곡동, 원미동, 상동, 중동, 도당동, 춘의동), 의정부(가능동, 호원동, 의정부동), 일산(덕이동, 탄현동, 대화역), 고양시(내유동, 관산동), 파주(야당동), 김포, 안양(석수동, 박달동, 안양동) 등이 있다.

오투오빌은 생생한 로드뷰를 제공해 출퇴근을 위해 지하철역 검색을 하며 빌라를 검색하고 있는 이들을 위한 최적의 솔루션을 제공하고 있다. 서울, 경기, 인천을 비롯한 전국 각 지역 매매가를 한 눈에 볼 수 있으며 GPS를 통한 위치기반 서비스를 제공 받을 수 있다.

빌라 정보를 검색하는 것뿐만 아니라 다양한 정보를 제공해 빌라 분양과 관련된 실질적 도움을 받을 수 있다. 전문가와 1:1 전문 상담이 가능한 것은 물론, 맞춤 재무 설계부터 법무팀을 통한 대출상담까지 원스톱으로 가능해 눈길을 끌고 있다.

매년 3만가구 넘게 쏟아지고 있는 빌라 분양 및 매매에 해당하는 지역에 대한 문의 및 전문가와의 상담은 ‘오투오빌’ 공식 홈페이지(http://www.otovill.com)를 통해 확인 가능하다

또한 오투오빌에서 제공하고 있는 빌라 정보의 경우 해당 매몰을 직접 방문한 전문가가 사진을 촬영해 제공하고 있는 것인 만큼 허위매물로 인해 고민하고 있는 이들에게 큰 도움이 된다는 평가다.

뉴스팀 pressdot@