올해 8월은 非비수기···2만6361가구 “쏟아져”

수도권 재건축, 지방 알짜지역 분양물량 ‘눈길’

8월은 계절적으로 분양물량이 대폭 줄어드는 비수기였지만, 올해는 다르다. 뜨거운 분양시장 분위기에 편승하려 건설사들이 너도나도 신규 분양물량을 공급할 예정이어서다.

3일 리얼투데이에 따르면 이달에는 전국 40개 사업장에서 3만9522가구가 공급되며, 이 중 2만6361가구가 일반분양을 한다.

이는 지난달 공급된 2만4069가구보다 9.5% 증가한 것으로, 최근 5년 간 8월에 공급된 일반분양 물량 중에서 가장 높은 수치다.

특히 수도권에서는 전체 물량의 57.8%에 해당하는 1만5244가구가 공급된다. 지역별로는 서울시에서 3226가구, 경기 1만2018가구 등이다. 인천시는 공급계획이 없다.

서울에서는 송파구 가락동 헬리오시티(가락시영 재건축), 강동구 고덕지구 고덕숲 아이파크(고덕주공4단지 재건축) 등 재건축 물량을 중심으로 관심이 높아지고 있다.

경기도는 안산시에서 12년 만에 ‘안산 메트로타운 푸르지오힐스테이트’, ‘안산 센트럴푸르지오’ 등 2149가구가 일반에 공급돼 수요자들의 관심이 높을 것으로 보인다.

지방에서는 총 1만1117가구가 공급된다. 지역별로는 충남 3136가구, 충북 2443가구, 세종 2281가구, 경남 783가구, 제주 759가구 등의 순이다. 특히 대구와 구미, 세종 등 상반기 분양열기가 뜨거웠던 곳에서도 공급이 예정돼 있어 청약경쟁이 치열할 것으로 예상된다.

다음은 이달 분양하는 주요 단지 소개다.

현대산업개발은 서울 강동구 상일동에서 고덕주공 4단지를 재건축한 ‘고덕숲 아이파크’를 공급할 예정이다. 이 단지는 지하 3층~지상 25층 13개 동 전용 59~108㎡ 총 687가구규모로 지어지며 이 중 일반분양은 250가구다.

삼성물산, 현대건설, 현대산업개발은 서울 송파구 가락시영에 ‘헬리오시티’를 공급한다. 지하 3층~지상 35층 84개 동 전용 39~130㎡ 총 9510가구 규모로 이 중 일반분양은 1635가구다.

대우건설과 현대건설은 경기 안산 단원구 선부동에 ‘안산메트로타운 푸르지오 힐스테이트’를 분양한다. 단지는 지하 4층~지상 47층 10개 동 전용 59~84㎡ 아파트 1600가구, 전용 18~22㎡ 오피스텔 440실로 이뤄진 2040가구의 대단지다.

포스코·계룡·금호건설 컨소시엄은 세종시 2-1생활권 P3구역에서 ‘더 하이스트’를 공급할 예정이다. 지하 2층~지상 29층 33개 동 전용 57~124㎡ 총 1417가구 규모로 구성됐다.

현대건설은 대구시 수성구에서 우방타운1차 재건축 아파트인 ‘힐스테이트 황금동’을 분양할 예정이다. 지하 3층~지상 36층 8개 동 전용 59~111㎡ 총 782가구 규모며 이 중 전용 59~84㎡ 281가구가 일반분양 된다.

한화건설은 제주 월평동에서 ‘제주첨단과학기술단지 꿈에그린’을 분양할 계획이다. 단지는 지상 6층 전용 84~220㎡ 총 759가구 규모로 구성됐다.

서승범 기자 seo6100@