페이스북 네이버포스트 유튜브
인간과 공간을 위한 빛의 가장 아름다운 진화 옳은미래 lg의 옳은 미래가 더 궁금하다면 lgfyture.com

전남 광양 황금택지지구···여·순·광 중심주거지로 주목

  • font-plus
  • font-minus
  • print
  • kakaostory
  • twitter
  • facebook

전남 광양시 황금택지지구가 여수·순천·광양(여순광) 분양시장의 핫이슈로 떠오르고 있다.

광양만권경제자유구역(GFEZ)의 중심지에 들어서는 황금택지지구는 광양항만과 10여 개의 산업단지에 인접해 있다. 교통망·산업단지·관광단지 등 개발호재가 있어서 미래가치가 기대된다. 특히 황금신도시는 쾌속한 도로망으로 광양은 물론 여수와 순천의 주요 생활권을 빠르게 연결, 여순광의 핵심 중심신도시로 부상할 전망이다. 여순광 아파트 실수요자들의 관심이 높아지는 이유다.

황금신도시는 광양시 황금동 77번지 일대 92만2215㎡(27만8900평) 부지에 아파트 6000여 세대와 다양한 상업·편의시설, 수용인구 2만1000명 규모의 자족형 미니신도시로 조성된다. 단지 뒤로는 구봉산과 봉화산이 있고 앞으로는 남해가 훤히 바라다보이는, 전형적인 배산임수 입지환경을 자랑한다.

주변에 다양한 항만·산업단지가 조성돼 있어 ‘직주근접형 신도시’라는 점도 장점이다. 광양항만, 황금산업단지가 단지와 인접해 있고 포스코 광양제철소, 세풍산업단지, 묘도산업단지, 율촌1·2·3산업단지, 여수국가산업단지 등이 반경 8㎞ 이내에 자리잡고 있다.

교통환경을 보면 단지 인근에 동순천IC, 광양IC가 위치해 있어 남해고속도로와 순천완주고속도로 이용이 편리하다. 특히 광양항~세풍산단~율촌1·2·3산단~여수공항~여수국가산단~묘도대교~이순신대교~포스코광양제철소를 잇는 ‘광양항순환도로’를 이용하면 여순광 주요지역을 빠르게 오갈 수 있다.

여순광 아파트 분양시장에서 시선을 끌고 있는 황금신도시 아파트 분양이 시작됐다.

한국부동산원 청약홈에 따르면 지난달 30일부터 2일까지 황금지구에 분양한 포스코건설 ‘더샵 광양베이센트’가 전 타입 마감에 성공했다

더샵 광양베이센트는 지하 3층~지상 최고 33층, 5개동 총 727가구 규모다. 84㎡ 434가구, 114㎡ 115가구, 117㎡ 170가구, 139~145㎡ 8가구로 구성됐다.

청약 결과 중대형으로 인기가 높은 84형은 모두 1순위에서 마감됐다. 경쟁률은 84A형 1.36대 1, 84B형 1.16대 1, 84C형 3.56대 1로 나타났다. 대형 평수도 2순위에서 마감에 성공했다.

앞서 분양한 ‘광양 푸르지오 더 센트럴’도 포스코건설과 마찬가지로 2순위 청약에서 마감됐다.

택지지구 중심에 위치한 26-1블럭 일원에서 분양되는 ‘광양 한라비발디 센트럴마크’가 이달 중에 분양에 나선다.

㈜한라가 시공하는 ‘광양 한라비발디 센트럴마크’는 황금택지지구에서 분양되는 첫 지역조합아파트다.

‘광양 한라비발디 센트럴마크’는 지하 2층~지상 29층, 6개 동에 실수요자가 가장 선호하는 74~84㎡ 중형 아파트 772세대가 들어선다. 이 중 조합원 몫을 제외한 ▲74㎡ 71세대 ▲84㎡A 130세대 ▲84㎡B 37세대 등 238세대가 일반 분양물량이다. 분양가는 △74㎡ 2억6570만~2억8250만원 △84㎡A 3억140만~3억1880만원 △84㎡B 3억1220만~3억2370만원으로 책정됐다. 더샵 ‘광양베이센트’보다 다소 낮은 수준이다. 한편 광양 한라비발디 센트럴마크는 13일 특별공급을 시작으로 14일 1순위(해당지역), 15일 1순위(기타), 16일 2순위 청약 접수를 하고, 당첨자는 27일 발표한다. 입주도 포스코 보다 2개월 빠른 2024년 4월 예정이다.

김성배 기자 ksb@

<저작권자 © 온라인 경제미디어 뉴스웨이 · 무단 전재 및 재배포 금지>

위로 가기